NY PRIS! Sentral 4-roms leilighet med bad fra 2024. Kort veg til sentrum og jernbane! IN-ordning på deler av fellesgjeld

BRA-i:
1. etasje: 87 kvm Entré, stue, kjøkken, tre soverom, bad, toalettrom og walk-in-closet.
BRA-e:
4. etasje: 7 kvm Bod.
Kjeller: 9 kvm Bod.

Da andelen tilhører ett frittstående borettslag, er det kun de øvrige andelseierne i borettslaget som har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører OBOS på kr 8.212,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 10.04.2024 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 16.685,-. Av disse går kr 1.560,- til á konto oppvarming, ca. kr 6.198,- til renter på andel av fellesgjeld., ca. kr 3.835,- dekker avdrag på andel av fellesgjeld, kr 90,- går til vedlikehold, kr 700,- dekker kabel-TV avgift mens ca. kr 4.302,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert på to av lånene. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Á konto felleskostnader avregnes årlig og hvor reelt forbruk sees opp mot forskuddsbetalt forbruk. Er forbruket høyere faktureres mellomlegget, og motsatt.

990 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
1 341 800 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 331 800 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 333 150 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 341 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 343 850 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.