Historisk utsiktseiendom med flere bygninger – 25 mål solrik tomt og utviklingsmuligheter

Velkommen til Frysjøberget gamle skole – en eiendom med sjel, historie og store muligheter. Her finner du et fredelig og naturnært miljø med fri utsikt mot Frysjøen og gode solforhold gjennom dagen.

Eiendommen består av tre tilgrensende tomter med et samlet areal på over 25 mål. Se kartutsnitt i bildene for nærmere oversikt. Ifølge tidligere kommuneplan er det på den ene tomten regulert for inntil tre boliger eller fritidsboliger (KU gjennomført), noe som gir et interessant potensial for videre utvikling.

Bolighus (oppført 2010)

Boligen er oppført over ett plan og har en gjennomtenkt planløsning med god romfølelse. Inngangspartiet har et praktisk vindfang som åpner seg mot en lys og luftig stue med åpen himling og gode vindusflater vendt mot tunet, naturen og Frysjøen. I enden av stuen ligger et mindre oppholdsrom, i dag benyttet som lesestue og gjesterom. Innenfor lesestuen ligger en inntrukket alkove med plass til dobbeltseng. Med adkomst fra gangen er hovedsoverommet med plass til dobbeltseng og garderobe finnes. Tilknyttet stuen er det et koselig kjøkken med plass til spiseplass med utsikt mot Frysjøen, samt et romslig bad. Boligen har innlagt privat vann fra brønn og avløp.

Utenfor inngangen ligger en markterrasse med morgensol og solforhold gjennom store deler av dagen. Her sitter man usjenert med god oversikt over tunet.

Frysjøberget gamle skole (oppført 1922)

Et særpreget og romslig bygg tegnet i klassisk tidlig 1900-talls skolearkitektur. Bygget har store gjennomgående rom som strekker seg fra stue til stue, høy første etasje med nydelig utsyn mot hagen, tilsvarende rom i andre etasje og et loft med god takhøyde som gir ekstra potensial for ombygging eller tilleggsbruk. Underetasjen (kjeller) har normal takhøyde og inneholder flere rom egnet for lagring og tekniske funksjoner. I tillegg finnes lys og romslig kjellerstue med peis og store vindusflater på bakkeplan, med direkte utsyn og egen utgang til hagen.

Byggets volum, materialbruk og proporsjoner vitner om solid håndverk. Det ble i 2009 registrert en brann i deler av andre etasje, men visuell inspeksjon* indikerer overflateskader og trolig ikke skader på bærende konstruksjoner. Skolen har stått ubebodd i flere år og har behov for oppgradering og renovering, men representerer et unikt utgangspunkt for den som ønsker å bevare eller videreutvikle et stykke lokalhistorie.

Uthus/garasje

Eldre uthus utformet som dobbeltgarasje. Bærende konstruksjon fremstår i tilsynelatende normalt stand ved visuell inspeksjon*. Kledningen har behov for utskifting.

Samlet areal på nær 26 mål fordelt på tre tilgrensende tomter. Solrik og åpen tomt med vei helt frem til eiendommen og god plass til parkering.