NÅ LLE SOLGT. NYTT PROSJEKT UTVIKLES - TA KONTAKT FOR INFO. Tomannsboliger på sentralt nytt boligområde nær sentrum.

Beliggenhet

Mebakken er et nytt boligområde som er under utvikling. Grunnarbeidene er ferdigstilt frem til "grovplanerte" tomter mens vei- og offentlig infrastruktur er ferdigstilt og klar for bruk.

Området som utvikles består av tomter regulert for eneboliger, tomannsboliger og leilighetsbygg. Boligområdet ligger i definert sentrumsområde i Nodeland, med under 1000 meters enkel gangavstand, uten store stigninger, til de tradisjonelle sentrumsfasilitetene (butikker, legesenter, kommuneadm m.v.), samt ungdomsskole. Beliggenheten er solrikt, høyt i terrenget og med god utsikt. Det er lite trafikk og veistøy, og stedet oppleves generelt som naturskjønt og rolig.

Til Kristiansand sentrum er det anslagsvis ca 10 minutters kjøreavstand med bil (10-12 km). Med tog fra Nodeland til Kristiansand tar det 11 minutter og det er 7 daglige avganger herfra. Det er etablert full kommunal standard, både mht VA anlegg, veier og øvrige infrastruktur. Drift og vedlikehold av anlegget er overtatt av kommunen og er en dermed en kommunal oppgave.

Beskrivelse

Fire lettstelte leiligheter som har "alt på ett plan".

3 SOLGT - 1 LEDIG. Mebakken 101 og 105. Leilighet "A" i Mebakken 101 er ledig. 

Grei adkomst med bil helt til døra og parkering på egen tomt. 

Komplett ferdigstilte boliger leveres etter nærmere beskrivelser. Boligene er innholdsrike med 3 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til terrasse. Totalt areal pr. leilighet er ca 83 Kvm, innvendig bruksareal er ca 75 Kvm.  

Boligene oppføres etter de siste krav til nye boliger, jfr. teknisk forskrift. Dette medfører meget godt isolerte bygg med godt inneklima som reguleres av balanserte ventilasjonssystemer.

Tomt kan leveres i ulik grad av ferdigstillelse, fra gruslagt helt frem til ferdig planert og plenlagt med ferdigplen. 

Mulighet for oppføring av carport/garasje etter avtale. 

Ta gjerne kontakt for mer detaljert info om boligene. 

Kjøkkeninnredning:

Se utarbeidet forslag til innredning. Mulighet for individuell tilpasning av kjøkkeninnredning. Hvitevarer etter nærmere avtale.

Overflater
Ferdig malte panelplater på vegger, malte lister, baderomsplater. Laminat i alle "tørre rom", fliser med varmekabel i entre og bad.

Utvendig standard:
Liggende kledning, ferdig grunnet fra produsent. Skarpnes takstein dobbelkrum, sort. 

Glidehengslede vinduer. hvite. Fastkarmvinduer og åpningsbare. Inngangsdør og terrassedør med glass.

Takrenner og nedløp i plastbelagt stål, sort. Utvendig skillevegg og trapp til inngang. Terrasse ved stue.

Teknisk:

Ventilasjon:

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinningssystem.

Elektroinstallasjon:

Inkluderer elektriske punkter jevnt fordelt etter nye forskrifter NEK-400.

Komfyrvakt kjøkken. 2 stk utvendige lysarmaturer. Nødvendig jording. Varmekabel gang og bad.

Multimedia stikk. Komplett sikringsskap med inntil 8 jordfeilautomater, overspenningsvern og hovedsikring.

Brannvarslere tilknyttet 230V. Innvendige lamper er ekskl.

Sanitær – rørleggerleveranse:

Bunnledninger i støpt såle.

Rør i vegger, legges i rør i rør system, fordelerskap monteres på bad. Avløpsrør legges i pp. og opp til loft med lufteventil eller takhatt.

På bad monteres vegghengt wc, dusjvegger med blandebatteri og stang samt opplegg med blandebatteri for servant. Opplegg for vaskemaskin.

Baderoms innredning monteres, prosjektmøbel.

På kjøkken monteres opplegg for oppvaskmaskin, kjøkkenbatteri med tilkobling for oppvaskmaskin og lekkasje sikring.

Varmtvannsbereder, 200 l høyax bereder plassert på bad.

En stk frostfri utekran plassert på utsiden ved kjøkken.

Adkomst

Enkel adkomst på kommunal vei. 

siste avkjørsel inn fra hovedtraseen er privat og må driftes av oppsitterne som sogner til denne veien.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Kostnad til vedlikehold og brøyting av felles avkjørsel deles av tilgrensende naboeiendommer.

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5