Stor 3-roms selveierleilighet i veletablert villastrøk, nært Røa senter. Ligger i 1. etg. med utg. til fin markterrasse.

Kort fortalt

Stor 3-roms selveierseksjon i lavblokk fra 2019 på Røa med kort gangavstand til Røa senter med forretninger, spisesteder mv, samt off. komm. Felleskostnader kr. 6.907 pr. mnd. Beliggende i 1. etg. med utgang til markterrasse og gressplen. Hjørneleilighet med gode solforhold.

Beliggenhet

Leilighet beliggende sentralt til i Snargangen 6 på Røa. Eiendommen ligger i et populært, veletablert og rolig villa og småhus område mellom Røa
og Bogstad. Tilbaketrukket og skjermet fra veien. Sogner til Bogstad barneskole. Beliggenhet ved Røa sentrum med et stort utvalg av butikker,
optiker, apotek, bakerier, kafeer, dagligvare, restauranter samt Røa senter. Knutepunkt for offentlig kommunikasjon bl.a. Østerås banen, buss
32 til sentrum og buss 41 til Sørkedalen.

Standard

Flislagt bad og gulv i entre. Parkett i øvrige rom. Vegger og himling er malt. Innvendig har boligen glatte hvite dører. Se nærmere beskrivelser i tilstandsrapporten. 

Parkering

Biloppstillingsplass i felles garasje.

Tomt og hage

Tomten er opparbeidet og beplantet. En parkeringsplass i felles garasjeanlegg medfølger uten el.lader. (bildet i annonse viser feil plass)

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse, men ikke ferdigattest. Det er vedlagt i salgsoppgaven korrespondanse med et advokatfirma og Plan og bygningsetaten, hvor sistnevnte har besluttet omgjøring av vedtak om rammetillatelse pga. krav om veiopparbeidelse. Kjøper må derfor ta risikoen i forhold til følgene av dette og eventuelle kostnader dette kan påføre Sameiet hvis det må utføres tiltak for å kunne få ferdigattest.

Prisantydning

11.200.000

Kommunale avgifter

Eiendomsskatt kr. 851 pr. kvartal.

Ligningsverdi og eiendomsskatt

Likningsverdi, primærbolig: kr. 2.295.000
" " sekundærbolig kr. 9.180.000
Beregnet iht. Skatteetatens skattekalkulator

Budgivning

.