Lekker 4-roms i populært område m/​ usjenert, vestvendt balkong på 8 kvm, heis og garasjeplass m/​ elbillader.

Fellesutgiftene er kr 4.444,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, kabel-tv, vaktmestertjenester, strøm til fellesområder, renter og avdrag andel fellesgjeld, forretningsførsel, garasjeplass og bod, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og blir justert 1. juni 2025 med en økning på 8%.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Fellesutgifter: kr 4.444- (herav kapitalkostnader på kr 368,-).
Garasjeplass: kr 428,-

I selgers husstand har det bodd to voksne og et barn og det opplyses om at strømforbruket har vært ca. 12.000 kwh pr år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakken for tv-kanaler er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder medfølger ikke.
Fibernett er tilgjengelig i leiligheten fra Lynet AS. Modem ved baderom.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, men basert på eiendommens formuesverdi antas det at denne eiendommen vil få eiendomsskatt dersom boligen benyttes som primærbolig. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon om beregning av avgiftsgrunnlag og eiendomsskatten.

7 780 000,00 Prisantydning
12 471,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 792 471,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
194 800,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing garasje
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
206 340,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
7 998 811,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.