Lekker andelsleilighet i populært område! Solrik balkong med utsikt - åpen planløsning - 1 soverom - parkeringsplass

Leiligheten er tilknyttet Drengsroa Borettslag. Borettslaget består av 30 andeler. Forretningsfører er LABO. Dugnad må påregnes. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen. Se husordensregler for mer informasjon. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Forkjøpsrett kan ikke avklares før stadfestelse av bud er rettskraftig. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6503,- pr. mnd. og inkluderer: Driftskostnader, forretningsførsel, kommunale avgifter, Bredbånd, bygningsforsikring og snømåking.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2025. Neste justering av fellesutgifter er 01.01.2026 oppjusteres med ca 500 kr pr mnd.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av Bredbånd og har avgift på kr 200 pr. mnd som er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet alarmselskap som kan medfølge.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 490 000,00 Prisantydning
558 450,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 048 450,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 059 490,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------