Nordvik Eiendomsmegling presenterer Kallerudvegen 10B - En velholdtt 3-roms ende leilighet i borettslag!

Solgt

Tongjordet/Kallerud

Koselig og lettstelt 3-roms andelsleilighet i 2.etasje - 2 store soverom - Balkong - Attraktiv beliggenhet like ved NTNU

Prisantydning2 150 000 kr

Totalpris: 2 422 501 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 271 151 kr
Felleskost/mnd.: 6 043 kr
Fellesformue: 50 375 kr
Formuesverdi: 665 562 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 68 m² (BRA-i)
Bruksareal: 83 m²
Eksternt bruksareal: 15 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1964
Energimerking: G - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 13 898 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 68 kvm Bad, 2 soverom, entré, innvendig bod, stue, kjøkken og toalettrom.
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm Kjellerbod og garasje.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Terrasse/balkong

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Fristen begynner å løpe den førstkommende onsdag etter budsaksept, og utgår dermed påfølgende onsdag. Kontakt megler for mer informasjon. Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt. - Medlemsskap i GOBB p.t. kr 900,-. (Andelsavgift kr 450,-, årsavgift kr 450,-)

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Felleskostnader: kr. 3456,- inkluderer:
Kommunale avgifter, tv/internett, snøbrøyting, strøing, vedlikehold, forsikring, styrehonnorar, forretningsførsel, strøm fellesareal, bomiljøtiltak, etc.

Renter: kr. 1219,-
Renter: kr. 15,-
Avdrag: kr. 159,-
Avdrag: kr. 1197,-

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Omkostninger

2 150 000,- (Prisantydning)
271 151,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 421 151,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 650,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
2 422 501,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
2 431 801,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3407

Gårdsnr: 63

Bruksnr: 255

Borettslag-navn: Kallerudv 6-10 Borettslag A/L

Borettslag-orgnummer: 950269936

Borettslag-andelsnummer: 24

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Om boligen

Nordvik Eiendomsmegling presenterer Kallerudvegen 10B - Andelsleilighet på ende i 2.etasje med stort potensiale i et godt etablert borettslag på Tongjordet/Kallerud, svært nært NTNU og Fagskolen. Fin planløsning med to soverom, separat toalettrom, stor innvendig bod samt kjellerbod. Strøm og vedfyring. Romslig sørøstvendt balkong med fint utsyn. Gode parkeringsmuligheter på borettslagets område, og mulighet for garasjeleie etter ansiennitet. Kort vei til sentrum, skoler, barnehager og turmuligheter på flere kanter.

Høydepunkter:

Lettstelt endeleilighet i 2.etasje
Stort potensiale
2 soverom
Separat toalettrom
Balkong
Stor og praktisk innvendig bod, samt kjellerbod
Strøm og vedfyring
Umiddelbar nærhet til NTNU/Fagskole

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	403153456
Sist endret	21. juli 2025 20:59
Referanse	71-0064/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Koselig og lettstelt 3-roms andelsleilighet i 2.etasje - 2 store soverom - Balkong - Attraktiv beliggenhet like ved NTNU

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Gjøvik

Vegard Dotseth

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Gjøvik

Vegard Dotseth

Bildegalleri

Koselig og lettstelt 3-roms andelsleilighet i 2.etasje - 2 store soverom - Balkong - Attraktiv beliggenhet like ved NTNU

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Gjøvik

Vegard Dotseth

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Gjøvik

Vegard Dotseth

Annonseinformasjon