Enderekkehus med 3 soverom på populære Stenrød. Gangavstand til skoler og barnehager. Marka rett utenfor. Garasje.

Bolig
BRA-i:
2. etasje: 58 kvm
1. etasje: 58 kvm
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm
TBA:
2. etasje: 8 kvm
1. etasje: 21 kvm

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 14 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg.

Av felleskostnadene utgjør budsjettert avdrag på fellesgjeld kr 1 112, budsjetterte renter på fellesgjeld kr 371, kabel-tv komplett kr 159 og drift kr 5 087.

Felleskostnadene dekker renter og avdrag andel fellesgjeld, forsikring og vedlikehold av bygningen, eiendomsskatt og kommunale avgifter, tv og internett, forretningsførsel, revisjon, honorar til styret i borettslaget m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett.

Av årsmelding for 2024 fremkommer det at sak om fremtidig plan for garasjeanlegg er under arbeid. Styret har innhentet forslag til løsning og ser for seg å utarbeidet et anbudsdokument i neste styreperiode. Dette bør være klart til generalforsamling 2026 og med eventuell godkjenning av prosjektet i GF vil prosjektet kunne starte opp våren 2026. Se årsmelding vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon. Det må påregnes en økning i andel fellesgjeld og økte felleskostnader ved gjennomføring av et slik prosjekt.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).