Flott og praktisk halvpart av tomannsbolig | Garasje m/​elbillader | Solrik beliggenhet | Nærhet til turområder

Om boligen

Velkommen til Steallivegen 3 – en innbydende og moderne halvpart av tomannsbolig. Boligen har en praktisk planløsning med alt på ett plan, og inneholder to soverom, stue og kjøkken med åpen løsning, bad, vaskerom/teknisk rom, samt garasje med elbillader. God lagringsplass med både ute -og innebod. Boligen har en stor balkong hvor man får nyte de gode solforholdene. Hage med bringebær-, rips -og solbærbusker.

Høydepunkter:
- Moderne bolig fra 2017
- Garasje m/elbillader
- Solrik balkong
- Inne- og utebod
- Livsløpsstandard
- Barnevennlig område
- Turområde i umiddelbar nærhet

Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligfelt på Rovdas, ca. 2 km fra Storslett sentrum. Her bor du tilbaketrukket fra E6 med flotte turområder rett i nærheten, da blant annet Kvennes friluftsområde. Kort vei til skole, barnehage og butikker. Lekeplass i nabolaget.

Parkering

Parkering i garasje. God parkeringsplass utenfor boligen. Flere oppstillingsplasser.

Visning

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holdes det gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Annet

Salget forutsetter overdragelse av ideel andel 1/6 av følgende: 5428-13/151 som er en andel av privat vei. Felles brøyting og vedlikehold av veien.

Hage
I sommer 2024 ble prosessen med å omgjøre fra naturtomt til gressplen begynt. Nåværende eier vil så når snøen er borte fra plenen. Hagen har bringebær, rips og solbærbusker.

Møblering/utstyr

Utstyr som følger med boligen:
- Integrerte hvitevarer
- Garderobeskap med innredning på begge soverom og entre
- Lampe over spisebord
- Elbillader

Vegghengte hyller på kjøkken medfølger ikke.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 05/09-17

Felleskostnader

Brøyting og vedlikehold av privat tilkomstvei deles på de 6 andelene. Våres andel av brøyting av felles vei og privat innkjørsel ble denne vinteren totalt kr 8000.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Eier er fleksibel med overtagelse.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
82 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

98 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 398 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)