Stor og velholdt 3-romsleilighet. Sentralt. Garasjeplass. Solrik balkong!

Leiligheten
BRA-i:
2. etasje: 76 kvm Gang, teknisk rom, bad, soverom, soverom 2, stue/kjøkken
TBA:
2. etasje: 7 kvm

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 7.644,- for den som benytter forkjøpsrett.

Felleskostnadene er fordelt slik: ca. kr 1967,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 2135,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr. 2.345,- dekker blant annet eiendomsskatt, renovasjon, bygningsforsikring, vedlikehold, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Styret har vedtatt å endre felleskostnadene med 10 % fra 01.01.2026. Dette skyldes økning i kommunale avgifter, generell prisvekst, forsikringspremie mm.

2 450 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
397 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 847 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240 (Omkostninger totalt)
9 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
11 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 848 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 856 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 858 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.