Bildegalleri

Velkommen inn i denne fantastiske leiligheten i Smålensgata 11A, presentert av Katrine Edvardsen i Aktiv Eiendomsmegling!

Solgt
VÅLERENGA

En aldeles herlig, lys og gjennomgående 3-roms i 2. etg- Sydvestvendt balkong-Bad fra 2024 - Peis - Separat kjøkken

Prisantydning6 100 000 kr
Totalpris
6 393 250 kr
Omkostninger
157 250 kr
Fellesgjeld
136 000 kr
Felleskost/mnd.
4 571 kr
Fellesformue
10 973 kr
Formuesverdi
1 333 205 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Selveier
Soverom
2
Internt bruksareal
62 m² (BRA-i)
Bruksareal
69 m²
Eksternt bruksareal
7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
2 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1880
Rom
3
Tomteareal
383 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt

Om boligen

Tilbaketrukket på Vålerenga!

Her bor man sentralt til på Vålerenga, med gangavstand til sentrum. Det er gode kollektivforbindelser med buss fra Galgeberg (0.3 km) som tar deg både inn og ut av sentrumskjernen, samt kort vei til t-bane fra Ensjø. Beliggenheten kan også by på gode tur-, trening- og rekreasjonsmulighet i nærområdet, samt flere spennende spisesteder.

Leiligheten oppleves svært innbydende og har flere gode kvaliteter, bl.a.:
- Separat kjøkken
- Godt med naturlig lysinnslipp fra flere store vindusflater
- Solrik balkong vendt mot sydvest med flott utsikt (Sol til ca. 21, midtsommer)
- Peisovn fra 2013
- Loft og kjellerbod
- 1-stavs eikeparkett, sist slipt og lakkert i 2021
- Lekkert og moderne baderom (totalrehabilitert i 2024)
- Sentral beliggenhet, samtidig rolig

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode402368540
Sist endret21. aug. 2025 20:10
Referanse1002250079

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.