Sentral og moderne selveierleilighet, fantastisk bakgård! VV og fyring inkludert, lave felleskostnader

Om boligen

Velkommen til Hauchs gate 7, en pen og moderne leilighet med enkel adkomst i 2. etasje. Et perfekt førstegangskjøp og et godt utleieobjekt.

Lave felleskostnader og sentral beliggenhet gjør også dette til en utmerket pendlerbolig. Boligen er energieffektiv og har lave strømkostnader. Forrige eier brukte 1812kWh strøm totalt i 2024, som kostet i underkant av 300kr pr mnd.

Boligen har tilgang til Schultzehaugen Vel, en stor vernet eplehage med mange sittegrupper og griller til disposisjon for beboere. En utmerket plass å samle venner og familie om sommeren.

Ekstern bod på 5m² med enkel adkomst fra heis.

- Lave felleskostnader på 1 763kr
- Varmtvann og fyring inkludert
- Raskt Internett (500/500Mbps) og strømmetjenester hos Telia inkludert
- Veldrevet sameie og ingen fellesgjeld
- Lavt strømforbruk, 1 812kWh i 2024
- Gode lysforhold og effektiv planløsning
- Dokumentert radonmåling med lave nivåer
- Godt utleieobjekt
- Kjellerbod på 5m²
- Ny heis i 2024

Beliggenhet

Nærmiljøet byr på
- Joggeturer langs Akerselva
- Uteservering på Kiellands plass
- Kulturliv på Grünerløkka
- Mathallen på Vulkan

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen.

Kom gjerne på privatvisning, selger er fleksibel og tilgjengelig hele påsken. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
92 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

103 240 kr (Omkostninger totalt)

---

3 793 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)