Moderne og attraktiv 3-roms med solrik balkong |Bad fra 2021 og kjøkken fra 2023| Karlsrud skolekrets

Areal
BRA-i:
3. etasje: 65 kvm Entré, bad, kjøkken, 2 Soverom og stue.
BRA-e:
5. etasje: 6 kvm Loftsbod.
Kjeller: 7 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 8 kvm Terrasse- og balkongareal

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist ut budrunde dagen. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Innmelding i OBOS kr. 500.

Månedlige felleskostnader for borettslaget pr. 14.04.25 er kr. 5 304,- og fordeler seg slik:
Trappevask: kr 120,-
Felleskostnader: kr 5 424,-

Felleskostnadene dekker følgende:
- Internett
- Vaktmester
- Renhold av fellesarealer
- Felles bygningsforsikring
- Strøm til fellesarealer
- Kommunale avgifter
- Drift og vedlikehold
- Avskrivninger
- Kontingenter
- Personalkostnader
- Godtgjørelse til styret
- Konsulenthonorar
- Forretnings- og revisjonshonorar m.v.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Ordinære generalforsamlinger avholdes vanligvis i tidsrommet mars -juni, og her kan det vedtas tiltak som igjen kan øke felleskostnadene. Dette er informasjon som ikke er tilgjengelig pr. dags dato.

4 850 000,00 (Prisantydning)
286 720,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 136 720,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 146 022,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.