Lys og velholdt 3-roms med bad fra 2017. Romslig stue og innglasset balkong. Usjenert beliggenhet med sol og utsikt.

Leiligheten er tilknyttet Skåreråsen II. Laget består av 108 leiligheter fordelt på 5 blokker, med 8- 1 roms, 52- 3 roms og 48- 4 romsleiligheter Hjemmeside: https://www.skarerasen2.no Forretningsfører er USBL. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt etter godkjenning fra styret. Søknad må vedlegges. Foretatt påkostninger de senere år: Sikringsskap ved leiligheter byttet ut 2007 Porttelefoner i alle oppganger 2007 Rehabilitering av inngangsdør 2007 Asfaltering ved oppganger 12-14-16 2009 Tettet lekkasjer på tak blokk 14-16 2009 Oljet og beiset alle inngangspartier 2009 Resterende vinduer i leiligheter og trappeoppganger byttet 2011. Utbedringer av innglassede balkonger 2012/2013 Total rehabilitering våtrom og alle rør 2017/2018 Omtekking av tak - 2018 Det er ingen planlagte påkostninger. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Meldefrist for forkjøpsrett er 01.04.2025. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer blant annet: Forretningsførsel, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, grunnpakke tv/internett, felles forsikring og strøm i fellesarealer. Fellesutgiftene er eksklusive fyring og varmtvann.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fellesutgifter drift kr 2 628,-
Renter IN-lån kr 249,-
Renter IN-lån kr 968,-
Avdrag IN-lån kr 183,-
Avdrag IN-lån kr 487,-
TV/bredbånd kr 554,-
Parkeringsplass kr 125,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 18 000,- pr. år / 13 000kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 600 000,00 Prisantydning
254 596,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 854 596,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 938,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 978,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 873 574,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------