Nytt 4(5)-roms enderekkehus - Garasje - Hage - Takterrasse. Innflyttingsklart! Lave omkostninger.

Beskrivelse

Velkommen til Dyst – et moderne boligprosjekt fra Solon, tegnet av prisbelønte arkitekter i A-lab. Her bor du i naturskjønne og barnevennlige omgivelser, kun 1,5 km fra Ås sentrum og togstasjonen.

Dagny Fridricsens vei 23 er et splitter nytt rekkehus over tre plan med solrik markterrasse, to takterrasser, privat uteareal og god intern beliggenhet på boligfeltet. Boligen er klar for innflytting, og du velger selv overtakelsesdatoen som passer deg best!

Verdt å merke seg:

• Solrik takterrasse, markterrasse og privat uteareal
• 3(4) soverom
• 2 bad + Gjestetoalett
• Kvalitetskjøkken fra HTH
• Enstavs eikeparkett
• Peisovn i stue
• Balansert ventilasjon
• Sportsbod ved inngangsparti
• 1 P-plass i felles underliggende garasjeanlegg
• Bilfritt bomiljø
• Barnevennlig
• Flott velutstyrt felles treningsrom, yogarom og sykkelverksted/smørebod
• 18 minutter til Oslo S med Follobanen
• Innflyttingsklart
• Lave omkostninger, kun kr. 23 790,-.

Beliggenhet og info om prosjektet
På den solrike eiendommen Dyster Eldor har Solon utviklet et mangfold av innholdsrike familieboliger med spennende arkitektur. Prosjektet ligger i grønne og naturskjønne omgivelser halvannen kilometer syd for Ås sentrum. Fra Ås stasjon er det kun en kort togtur til Ski (5 min), hvor den nye Follobanen tar deg videre til Oslo på kun 11 minutter. Alle boligene har garasjeplass i felles garasjeanlegg under bakken. Dyst er et tilnærmet bilfritt bomiljø.

Det er oppført et velutstyrt treningsrom med møller, sykler, romaskiner, vekter og et eget rom for yoga til bruk for alle beboere på Dyst. I tillegg et sykkelverksted/smørebod hvor du kan fikse sykkelen din og legge siste finish på skiene. Skulle du være av typen som ikke liker trening innenfor fire vegger, så er naturen rett utenfor med flerfoldige muligheter både til fots, på sykkel og på ski.

Kommunen har et godt utvalg av skoler med syv barneskoler, to ungdomsskoler og regionens største videregående skole. I nærheten finner du også flere barnehager, og barna fra Dyst hører til den nye og moderne Rustad barneskole.

Boligen selges iht. reglene i avhendingsloven.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Styret informerer herved om at felleskostnadene vil bli økt med 10 % fra og med 1. juli 2025. Dette er et nødvendig tiltak for å sikre en forsvarlig og bærekraftig drift av sameiet i årene som kommer. Per i dag opererer sameiet med et nullbudsjett, noe som ikke gir rom for nødvendig oppsparing. For å kunne møte fremtidige vedlikeholdsbehov – som tak, fasader og uteområder – må vi starte med å bygge opp en sunn egenkapital.
Merk: Økningen gjelder kun den variable andelen av felleskostnadene. Beløpet på kr 350,- som går til sommervedlikehold, forblir uendret.
Nye felleskostnader fra juli:
- Variabel andel: nåværende beløp + 10 %
- Vedlikehold: kr 350,-