Solgt

Nyoppført, lettstelt leilighet midt i Rakkestad sentrum - Vestvendt balkong - Carport med bod - 2 eller 3 soverom

Prisantydning2 225 000 kr

Totalpris: 4 361 350 kr
Omkostninger: 11 350 kr
Fellesgjeld: 2 125 000 kr
Felleskost/mnd.: 12 609 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 89 m² (BRA-i)
Bruksareal: 94 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2025
Energimerking: C - Rød
Rom: 4
Tomt: Eiet

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 89 kvm Gang, innvendig bod, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod
TBA:
1. etasje: 9 kvm Balkong

Felleskostnader inkluderer

Månedlige fellesutgifter betales med kr. 12 609,- pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer betjening av renter på fellesgjeld, Tv og internett, forsikring og vedlikehold av bygningene, utvendig vaktmesterarbeid, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forretningsførsel, revisjon mm. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Det vil bli etablert IN-Ording (Individuell nedbetaling av fellesgjeld). Det betyr at den enkelte kjøper gis mulighet til å innfri eller redusere sin andel av fellesgjeld som igjen vil redusere leilighetens månedlige fellesutgifter. En eventuell individuell nedbetaling av fellesgjeld kan tidligst gjøres når hele prosjektet er ferdig utbygget.

Omkostninger

2 225 000,00 (Prisantydning)
2 125 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 350 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

10 000,00 (Andelskapital)
260,00 (Pantattest kjøper)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BL* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
10 805,00 (Omkostninger totalt (uten SK Tinglysning pantedokument BL))
11 350,00 (Omkostninger totalt (med SK Tinglysning pantedokument BL))

--------------------------------------------------------
4 360 805,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten SK Tinglysning pantedokument BL))
4 361 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med SK Tinglysning pantedokument BL))

--------------------------------------------------------

* Tinglysingsgebyr pantedokument betales kun dersom kjøpers bank skal etablere pant med sikkerhet i leiligheten.
Det tilkommer også et gebyr på kr 500,- i medlemskap pr. kjøper til Habo (dersom kjøper ikke er medlem fra før).

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3120

Gårdsnr: 7

Bruksnr: 333

Borettslag-navn: Fladstadtunet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 929322789

Borettslag-andelsnummer: 13

Kommunenr: 3120

Gårdsnr: 7

Bruksnr: 334

Borettslag-navn: Fladstadtunet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 929322789

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Velkommen til Fladstadtunet! Fladstad er et rolig, men allikevel sentrumsnært boligområde i Rakkestad. Herfra er det kort vei til butikker og kulturtilbud, skoler og barnehager, samt aktiviteter som skøytebane, skiløyper, svømmehall og treningssenter. Det er også kort vei til skog og mark. I Rakkestad sentrum finner du det du trenger i dagliglivet, med et godt utvalg spisesteder, butikker, apotek og andre fasiliteter. I Rakkestad sentrum legges det også opp til flere trivelige arrangementer i løpet av året og kommunen har et mangfold av lag og foreninger med mange ulike fritidsaktiviteter for barn og unge. Rakkestad er ellers omkranset av store skoger og flere fiskevann med gode tur, trenings og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Seljeveien 30

4 687 klikk

på annonsen

48 876 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 14 876 kr over snittet for leiligheter i Rakkestad.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Rakkestad siste året fordelt på pris per m² - totalt 22 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	400956197
Sist endret	25. jan. 2026 09:39
Referanse	290220265

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Nyoppført, lettstelt leilighet midt i Rakkestad sentrum - Vestvendt balkong - Carport med bod - 2 eller 3 soverom

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom Halden

Jan-Marcus Lilledal

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom Halden

Jan-Marcus Lilledal

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Nyoppført, lettstelt leilighet midt i Rakkestad sentrum - Vestvendt balkong - Egen parkeringsplass

Nyrenovert og moderne toppleilighet med heis - sentralt beliggende midt i Rakkestad sentrum!

Lys og moderne 2-roms leilighet under oppgradering - Lettstelt og praktisk - Sentral beliggenhet!