Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage ønsker velkommen til Eliasmarken 2C!

Solgt

2-roms med sentral beliggenhet. Fast garasjeplass. Stor balkong. Optimal planløsning. IN-ordning. Kort vei til "alt"!

Prisantydning1 890 000 kr

Totalpris: 2 903 720 kr
Omkostninger: 9 563 kr
Fellesgjeld: 1 004 157 kr
Felleskost/mnd.: 9 354 kr
Fellesformue: 2 586 kr
Formuesverdi: 620 671 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 42 m² (BRA-i)
Bruksareal: 47 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 12 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2007
Energimerking: C - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 8 765 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 42 kvm Entré(6,6m²), bad/vaskerom(4,9m²), soverom(7,6m²), stue og kjøkken(20,9m²).
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Ekstern bod(5m²).
TBA:
2. etasje: 12 kvm Fra stuen er det utgang til balkong på 11,6m².

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. Det foreligger intern forkjøpsrett i borettslaget, hvor beboere i laget har førsteprioritet. Deretter har medlemmer i Vestbo forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

- TV og internett fra Telenor
- Renter og avdrag på lån
- Honorar til styre og forretningsfører
- Kommunale avgifter
- Felles forsikring
- Vedlikehold
- Øvrige driftskostnader

Omkostninger

1 890 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
1 004 157 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 894 157 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 903 720 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 911 620 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 914 420 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 149

Bruksnr: 1109

Borettslag-navn: Hornet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 991633316

Borettslag-andelsnummer: 53

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Eliasmarken 2C! En flott to-roms med sentral beliggenhet på Nygård på Laksevåg. Her har du gangavstand til hverdagstilbud, kort vei til Laksevåg senter, og med busstopp like ved kommer du deg enkelt rundt til Bergens mange bydeler!

Verdt å nevne:

Fast garasjeplass
Balkong målt til 12m²
Arealeffektiv planløsning
Mye oppbevaringsplass
Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld
Nytt gulv i 2021
Ingen dokumentavgift

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:
2. etasje: Entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken.

Ekstern bod på 5m² medfølger.

Hjertelig velkommen til visning! Husk å melde deg på.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Eliasmarken 2C

3 023 klikk

på annonsen

68 908 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 17 908 kr over snittet for leiligheter i Bergen Vest.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Bergen Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 718 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	400927034
Sist endret	09. juni 2025 09:50
Referanse	1505240272

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

2-roms med sentral beliggenhet. Fast garasjeplass. Stor balkong. Optimal planløsning. IN-ordning. Kort vei til "alt"!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott 2-roms leilighet med herlig balkong. Fast garasjeplass m/elbillader og heisadkomst. Like ved buss og dagligvare

Sentral & romslig leilighet m/garasjeplass. Terrasse mot sør-vest. Lav f.gjeld. Balansert ventilasjon. Ingen dok.avgift!

Rålekker 3-roms med solrik balkong og upåklagelig utsikt | Bad fra 2025 og kjøkken fra 2024 | Svært sentral beliggenhet!

Rekkehus med attraktiv & barnevennlig beliggenhet. Kort vei til skole, barnehage, buss & fine turområder. Nytt tak 2025.

Flott familiebolig med herlige uteplasser. Parkering på tomt m/elbillader. Barnevennlig nabolag. 2 min til buss

Familieperle! Rålekkert rekkehus pusset opp i 2024 - Garasje m/lader - Skole/bhg. rett i nærheten - 62 kvm. uteplass!

Bildegalleri

2-roms med sentral beliggenhet. Fast garasjeplass. Stor balkong. Optimal planløsning. IN-ordning. Kort vei til "alt"!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott 2-roms leilighet med herlig balkong. Fast garasjeplass m/elbillader og heisadkomst. Like ved buss og dagligvare

Sentral & romslig leilighet m/garasjeplass. Terrasse mot sør-vest. Lav f.gjeld. Balansert ventilasjon. Ingen dok.avgift!

Rålekker 3-roms med solrik balkong og upåklagelig utsikt | Bad fra 2025 og kjøkken fra 2024 | Svært sentral beliggenhet!

Rekkehus med attraktiv & barnevennlig beliggenhet. Kort vei til skole, barnehage, buss & fine turområder. Nytt tak 2025.

Flott familiebolig med herlige uteplasser. Parkering på tomt m/elbillader. Barnevennlig nabolag. 2 min til buss

Familieperle! Rålekkert rekkehus pusset opp i 2024 - Garasje m/lader - Skole/bhg. rett i nærheten - 62 kvm. uteplass!

Annonseinformasjon