Fin leilighet på Kjerneby like ved Ydalir skole og barnehage | Nylagt gulv i stue og kjøkken | Carport og bod medfølger

Bod
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Beskrivelse: Bod i felle uthus.

Carport
BRA-e:
1. etasje: 0 kvm Beskrivelse: Biloppstillingsplass i felles carportanlegg, ikke beregningsmessig areal. Ca. areal: 14m².

Leilighet i 6-mannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 75 kvm Beskrivelse: Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og teknisk rom.
TBA:
1. etasje: 27 kvm Beskrivelse: Terrasser.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 8 212,- for den som benytter forkjøpsrett.

Kr. 10 180,- per måned.

Felleskostnader inkluderer:
Grunnpakke TV/bredbånd, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, snørydding, drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter, eiendomsskatt og betjening av andel fellesgjeld (ca. kr. 6 078,-).

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader.

Det er mulig å innfri deler eller hele andel fellesgjeld på lånet OBBK01. Dersom kjøper velger å innfri hele sin andel fellesgjeld på dette lånet (kr. 630 854,- per 01.03.2025), vil felleskostnadene reduseres med ca. kr. 5 513,-, som da vil gi nye felleskostnader på kr. 4 860,- per måned.

1 590 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
695 170 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 285 170 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 294 732 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 302 632 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 305 432 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.