Bildegalleri
Bud mottatt: VESTLI: Stor 2R selveier med egen vestvendt terrasse på 38 m2. Egen p-plass i garasjeanlegg
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 1
- Internt bruksareal
- 72 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 76 m²
- Eksternt bruksareal
- 4 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 38 m² (TBA)
- Byggeår
- 1970
- Energimerking
- F - Rød
- Rom
- 2
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
MOTTATT BUD PÅLYDENDE KR 3 680 000,- Leiligheten har en sentral beliggenhet på Vestli. Området er godt tilrettelagt for familier med barn med fotballbane og lekeplass rett utenfor blokken. I tillegg er Linjeparken, en av bydelsparkene i Groruddalssatsingen like i nærheten. Blokken ligger på et høydedrag som gir åpen utsikt over nærområdet. Det er gangavstand til grunnskoler og videregående skoler, til Stovner Senter med alle typer servicetilbud, Stovner T-banestasjon, Stovner Politistasjon, legesenter, 9-hulls golfbane, fotballbane, frisbeeanlegg, barnehager og marka.
Beskrivelse
Stor selveierleilighet fra 1970 beliggende i et barnevennlig og sentralt område på Vestli. Bygget er jevnlig vedlikeholdt, men er eldre og vil trenge løpende vedlikehold/oppgraderinger.
Adkomst
Adkomst fra offentlig vei inn på privat område.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Ifølge opplysningene fra forretningsfører er totale felleskostnader per 18.03.2025 på kr 4 500 per måned.
Ifølge styreleder inngår følgende i fellesutgiftene:
- Strøm i fellesområdene.
- Tilgang til sameiets egen vaktmester som jobber heltid fra 07-15 mandag-fredag.
- Renhold i oppgangene som utføres av renholdsfirma.
- Avfallshåndtering i avfallsbrønner.
- Tv og internett via Telia. Det gjøres oppmerksom på at kun basis abonnement dekkes av fellesutgiftene.
- Styret som da koordinerer borettslaget behov.
- Vedlikehold av fellesarealer.
- Bygg forsikring.
- Kommunale avgifter.
- Lån.
Sum andel fellesgjeld er kr 102 460. Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden.
Det tas forbehold om endringer.
Parkering
Plass nr. 11 i felles garajseanlegg påvist av eier. Plassen er ikke ytterligere vurdert.
Rehabilitering/vedlikehold
Ifølge styreleder skal sameiet utføre oppussing av tilfluktsrommet, herunder bla. fuktsikring. Tilfluktsrommet benyttes vanligvis som festlokale, men er utdatert og trenger oppfriskning for å øke inntektene til sameie. I 2026 skal rør fornyes i hele sameiet. Sameiet forsøker å ikke øke felleskostnadene, men det er ingen garanti for at de klarer det.
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Annen info 4
Annen info 5
Beskaffenhet
Vesentlige opplysninger
Utvendig:
Byggemåte: Boligblokk oppført i 1970. Fundamentert med støpte konstruksjoner til ukjent grunn. Bærende konstruksjoner i betong. Etasjeskillere av betong. Yttervegger av mur/betong og utfyllende bindingsverk. Fasader med pussede flater og panel. Flatt tak antatt tekket med papp/folie el (ikke besiktiget).
Vinduer i trerammer med 3-lags glass fra 1985. Doble trevinduer fra byggeår.
Slett entrédør fra ukjent år. Terrassedør med doble glass fra byggeår.
Vest-vendt terrasse på ca. 38 m² med adkomst fra stue. Dekke av terrassebord. Bod på ca. 1,5 m² medtatt som BRA-e.
Innvendig:
Overflater utenom våtrom og boder:
Gulv: laminat.
Vegger: malte flater.
Tak: malte flater.
Takhøyde i stue målt til ca. 2,40 m.
Etasjeskiller er av betongdekke.
Innerdører: Slett, lett dør. Formpresset dør.
Oppvarming:
Det er benyttet frittstående varmekild(er). Elektrisk gulvvarme bad (ikke funksjonstestet). Gulvvarme kjøkken/stue og entre iht. eier.
Garderobeskap i soverom og entré.
Våtrom:
Bad:
Baderom fra ukjent år. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra ukjent år. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Det er oppvaskmaskin. Plass til frittstående komfyr og kjøleskap. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Mekanisk avtrekksventil i rommet.
Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av plast. Rørskap på bad bak varmtvannsbereder (utilgjengelig). Det er avløpsrør av plast. Boligen har mekanisk ventilasjon. Det er tilluft med spalteventiler i vinduer. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter. Sikringsskap med automatsikringer i felles trapperom. Kursfortegnelse på innside av skapdør.
Brannslukningsapparat 6 kg. Røykvarsler€ er installert.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Advokatfirmaet SGB Storløkken AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.