Pen og praktisk 2-roms i 3.etg med herlig innglasset balkong. P-kjeller. Vannbåren gulvvarme. Felles takterrasse. Heis.

BRA-i:
3. etasje: 42 kvm Entrè/gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod.
BRA-b:
3. etasje: 6 kvm Innglasset veranda.

Det praktiseres ikke forkjøpsrett. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Felleskostnadene inkluderer:

Avdrag kapitalfordelt lån 3: Kr. 2 735,-
Avdrag kapitalfordelt lån 2: Kr. 0,00,-
Lånekostnader: Kr. 458,-
Lånekostnader: Kr. 1.069,-
Lånekostnader: Kr. 1.926,-
Kommunikasjonspakke: Kr. 662,-
Felleskostnader drift: Kr. 2.343,-

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

2 150 000,- (Prisantydning)
820 174,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 970 174,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
11 750,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
2 971 524,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
2 981 924,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.