Koselig rekkehus med praktisk planløsning på Holt Vestvollen | Terrasse med egen hageflekk | Garasjeplass | Barnevennlig

Leiligheten er tilknyttet Vestvollen Terrasse Borettslag som ble stiftet i 1983. Borettslaget består av 129 andelsboliger fordelt på leiligheter i 4-mannsboliger samt rekkehus og eneboliger. Forretningsfører er BORI BBL Dugnad samt trappevask må påregnes. Alminnelig dyrehold er tillatt så fremt det ikke er til sjenanse for øvrige beboere. Planlagte påkostninger: Etter samtale fra styret er det planlagt å installere 3 kummer med kommunale vannmålere og etter hvert individuelle vannmålere til den enkelte andelseier. Kostnadene vedrørende installasjon av dette vil trolig dekkes av borettslaget, men det kan påregnes en liten økning i felleskostnader forbundet med dette. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Lillestrøm har gjennom tinglyst skjøte fra 1983 en forkjøpsrett til hver tredje andel i borettslaget. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.   Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Felleskostnadene er kr. 5 341,- pr. mnd. og inkluderer: Forretningsførsel, kommunale avgifter, renter/avdrag av andel fellesgjeld, grunnpakke kabel-TV/internett, vedlikehold m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: 2 738,-
Kabel-TV: 663,-
Stipulerte renter: 1 555,-
Stipulerte avdrag: 385,-
Total: 5 341,-
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 20 000,- pr. år. / 12 000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet T-WE som leverandør av kabel-tv og har avgift på
kr 663 pr. mnd. Kostnaden er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 800 000,00 Prisantydning
332 690,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 132 690,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 213,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 253,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 151 943,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------