Velkommen til Thor Heyerdahlsgate 46. Flott 2 rom leilighet med innglasset veranda og i tillegg åpen veranda utenfor.

Solgt

Tagtvedt - Pen 2 roms leilighet i 1.etasje med innglasset veranda, og i tillegg stor åpen terrasse.

Prisantydning1 890 000 kr

Totalpris: 2 100 705 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 209 355 kr
Felleskost/mnd.: 3 844 kr
Fellesformue: 20 834 kr
Formuesverdi: 475 212 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 52 m² (BRA-i)
Bruksareal: 71 m²
Innglasset balkong: 19 m² (BRA-b)
Balkong/Terrasse: 24 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1981
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 10 530 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 52 kvm Entré, Bad/vaskerom, Bod, Soverom, Stue/kjøkken
BRA-b:
1. etasje: 19 kvm Innglasset terrasse
TBA:
1. etasje: 24 kvm Terrasse

Forkjøpsrett

Andelseiere i borettslaget, dernest medlemmer i Larvik Boligbyggelag har forkjøpsrett. Denne vil bli avklart når selger har akseptert bud. Boligen blir annonsert av Larvik Boligbyggelag med den fastsatte prisen første mulige torsdag eller mandag. Frist for å melde seg på forkjøpsretten er en uke etter annonsering enten torsdag eller mandag kl. 12.00. Kjøper får tilbakemelding på avklaringen av forkjøpsretten fredag eller tirsdag formiddag. Forkjøpsberettiget trer inn i akseptert bud på ellers like vilkår.

Felleskostnader inkluderer

Forsikring, kommunale avgifter, Tv og internett, renter og avdrag fellesgjeld, plenklipp, brøyting, vask av ganger, forretningsfører og annen drift og vedlikehold.

Omkostninger

1 890 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
209 355 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 099 355 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 100 705 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 108 605 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 111 405 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3909

Gårdsnr: 3020

Bruksnr: 2205

Borettslag-navn: Tagtvedt 2 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953361582

Borettslag-andelsnummer: 9

Kommunenr: 3909

Gårdsnr: 3020

Bruksnr: 775

Borettslag-navn: Tagtvedt 2 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953361582

Kommunenr: 3909

Gårdsnr: 3020

Bruksnr: 2206

Borettslag-navn: Tagtvedt 2 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953361582

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Turterreng

Om boligen

Flott 2 roms leilighet i 1.etasje med god standard. Boligen har følgende innhold: Gang/hall, bod, bad/wc/vaskerom, soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset veranda med screen gardiner. Fra den innglassede verandaen er det utgang til stor åpen og solrik veranda. På gulvene er det benyttet laminat og belegg, mens det på veggene er malte overflater og mdf plater. Det er varmekabler i gulv i de fleste rom, samt spotter i tak i stuen og i tak på veranda. Romslig bad/wc/vaskerom med tilkomst fra gangen. Av installasjoner finnes toalett (nytt i 2024), dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, skap, vv-tank og innredning/vask. Fint kjøkken som ligger sammen med stuen. Kjøkken er pusset opp i 2012/2013. Soverom med godt med skapplass. Velkommen til visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Thor Heyerdahls gate 46

1 111 klikk

på annonsen

40 372 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 628 kr under snittet for leiligheter i Larvik.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Larvik siste året fordelt på pris per m² - totalt 361 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	399762802
Sist endret	14. juli 2025 11:05
Referanse	1303250033

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Tagtvedt - Pen 2 roms leilighet i 1.etasje med innglasset veranda, og i tillegg stor åpen terrasse.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Larvik

Lars Erik Nordrum

Nærområdet

Aktiv Larvik

Lars Erik Nordrum

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Tagtvedt - Pen 2 roms leilighet i 1.etasje med innglasset veranda, og i tillegg stor åpen terrasse.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Larvik

Lars Erik Nordrum

Nærområdet

Aktiv Larvik

Lars Erik Nordrum

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon