Velkommen til Ove Aasveds veg 4 - En lys 2-romsleilighet med egen utleiedel med flott beliggenhet i 2. etasje

Solgt

Bergheim

Lys, oppgradert 2-roms i 2.etg på 60m² med egen utleiedel | 2 bad & kjøkken | Kjøkken TG1 | Balkong | Lave bokostnader

Prisantydning2 490 000 kr

Totalpris: 2 832 406 kr
Omkostninger: 9 303 kr
Fellesgjeld: 333 103 kr
Felleskost/mnd.: 9 336 kr
Formuesverdi: 795 156 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 60 m² (BRA-i)
Bruksareal: 65 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 5 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2003
Energimerking: D - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 5 749 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Hovedleilighet
BRA-i:
2. etasje: 40 kvm Entré, bad, stue, kjøkken,
soverom.
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Bod i kjeller
TBA:
2. etasje: 5 kvm Balkong hovedleilighet

Hybelleilighet
BRA-i:
2. etasje: 20 kvm Entré, bad, stue, kjøkken.

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr. 9 336,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, elektroniske fellesavtaler, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Felleskostnad renter: kr. 970,-
- Finansiering måleutstyr: kr. 100,-
- Felleskostnad avdrag: kr. 3 360,-
- Felleskostnad driftsdel: kr. 2 922,-
- Fastbeløp måling og avregning energi: kr. 191,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 378,-
- 160 Strøm BRL Nedre Bergheim: 160/52 A konto strøm ( 165 - 52): kr. 1 415,-

Kollektiv avtale med NTE/Altibox

Omkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-
- Forhåndsprøving forkjøpsrett kr. 8 213,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 6 000,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Totale omkostninger kr. 9 303,-
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 15 303,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 18 103,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 170

Borettslag-navn: Borettslaget Nedre Bergheim;

Borettslag-orgnummer: 985631433

Borettslag-andelsnummer: 52

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Turterreng

Om boligen

Ole Aasveds veg 4 - En lys & attraktiv 2-romsleilighet med fin beliggenhet i 2. etasje. Leiligheten byr på flotte 40m² i hoveddelen, samt en tilhørende utleiedel på 20m² med egen inngang. Leiligheten har en gjennomgående pen standard med oppgraderinger som parkettgulv og malte overflater fra nyere tid. Fra stuen har du en flott balkong på rett i underkant av 5m².

Her får du lave månedlige kostnader med ekstra leieinntekter som et pluss. Du vil i tillegg bo med korte avstander til dagligvarebutikker, treningssenter, bussholdeplass, NTNU, flotte tur- og parkområder.

Kvaliteter:
- Godkjent utleiedel med kjærkommen ekstra inntekt
- Balkong
- Begge kjøkken TG1
- Soverom av god størrelse på 11,5m²
- 5m² Bod
- Mulighet for p-plass

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Ole Aasveds veg 4

1 426 klikk

på annonsen

47 051 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 15 949 kr under snittet for leiligheter i Trondheim Øst.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Trondheim Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 560 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	399595146
Sist endret	26. aug. 2025 12:28
Referanse	1-25-0181

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, oppgradert 2-roms i 2.etg på 60m² med egen utleiedel | 2 bad & kjøkken | Kjøkken TG1 | Balkong | Lave bokostnader

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten

Ole Sundnes

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten

Ole Sundnes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys, oppgradert 2-roms i 2.etg på 60m² med egen utleiedel | 2 bad & kjøkken | Kjøkken TG1 | Balkong | Lave bokostnader

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten

Ole Sundnes

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Rosten

Ole Sundnes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon