Delikat og innbydende 3-roms i Jordbærtoppen BRL. | Anno 2022 | Carport | Flotte sol- og utsiktsforhold

BRA-i:
2. etasje: 71 kvm Stue/kjøkken, Soverom, Soverom 2, Bad/wc/vaskerom, Entré, Bod
BRA-e:
2. etasje: 21 kvm Carport
TBA:
2. etasje: 11 kvm Terrasse

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at erverver skal bli gyldig ovenfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning skal bli gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregnes trappevask, dugnad, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst). Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at erverver skal bli gyldig ovenfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning skal bli gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregnes trappevask, dugnad, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Fellesutgifter fordeles på følgende måte:
A-konto avdrag 191
Felleskostnader 4 131
A-konto rente 7 132
A-konto rente 148
Tilleggsytelser: Bredbånd/tv 679

Fra boligopplysninger datert 26.3.25:
"Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2034 utgjøre ca kr 1 050,00 per måned for denne boligen "

Ut i fra dagens lånebetingelser og kostnadsnivå vil de månedlige felleskostnadene øke fra 30.6.2034 til: ca. kr 13 282,-

Fellesutgiftene omfatter avgifter for kabel-TV og bredbånd internett, kommunale avgifter, renovasjon, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetninger utvendig vedlikehold, snørydding, fellesstrøm, honorarer, kontingenter, samt diverse driftskostnader. Kjøper må betale 499 kr i engangsbeløp for eierskifte til Signal.

2 350 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 727 117 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 077 117 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
7 769 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 159 (Omkostninger totalt)
18 059 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 859 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 086 276 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 095 176 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 097 976 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.