Lekker og innbydende 2 roms m/​ heis og balkong - Fantastisk utsikt - Kort vei til T-bane - Solrike felles takterrasser

BRA-i:
6. etasje: 53 kvm Entre, walk-in/garderobe, bad/vaskerom, soverom, stuen og kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Bod i kjeller.
TBA:
6. etasje: 7 kvm Balkong

Borettslaget og USBL's medlemmer har forkjøpsrett. Andelen blir annonsert på usbl.no tirsdag 18.03.2025. Usbls medlemmer har frist til tirsdag, 25.03.2025 kl 23:59 for å gjøre forkjøpsretten gjeldende. Det opplyses om at dersom boligen ikke har vært tilgjengelig for visning, kan forkjøpsretthaveren si seg ubundet av forkjøpsrettkravet innen to uker etter overtagelse av boligen, jfr. Burettslagslova § 4-19. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate,BOB,Vestbo) 3 - Medlem i USBL

Felleskostnader inkluderer: Varmtvann, internett og digital-tv (Telenor) nedbetaling av renter/avdrag, fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, vaktmestertjenester, trappevask, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnadene er fordelt som følger:
Felleskostnader kr 2 555
Avdrag felleslån kr 550
Renter Felleslån 2 kr 425
Internett kr 250
Avdrag felleslån 2 kr 206
Renter felleslån kr 122

Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier medio mai og medio oktober.

4 500 000,- (Prisantydning)
152 060,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 652 060,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 938,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 288,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 588,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 661 348,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 670 648,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.