W Eiendomsmegling Bergen Sentrum ved Benjamin Bødtker og Christina Erstad har gleden av å presentere Landåslien 31.

Solgt

LANDÅS

SOLGT - VISNING AVLYST. KONTAKT MEGLER FOR INFO.

Prisantydning2 690 000 kr

Totalpris: 2 827 088 kr
Omkostninger: 18 822 kr
Fellesgjeld: 118 266 kr
Felleskost/mnd.: 4 778 kr
Fellesformue: 4 569 kr
Formuesverdi: 710 614 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 50 m² (BRA-i)
Bruksareal: 52 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 20 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1956
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 41 580 m² (festet)
Festeavgift: 96 300 kr

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 50 kvm
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm
TBA:
1. etasje: 20 kvm

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er lyst ut i forkant av salget og frist for medlemmer å melde seg er satt til 13.03.2025 kl. 10:00. Etter budaksept vil BOB avklare hvorvidt forkjøpsretten blir benyttet eller ikke.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter:
Felleskostnader: kr. 3.900,- (Kommunale avgifter, byggforsikring, festeavgift, nedbetaling renter/avdrag andel fellesgjeld, dugnad og diverse drift/vedlikehold av fellesarealer/utvendig bygningsmasse).
TV og Internett: kr. 470,-
Brensel: kr. 408,-

Sum fellesutgifter: 4.778,-.

Fordeling av kostnader basert på vedtatt budsjett 2025:
Vedlikehold (10%), kommunale avgifter/eiendomsskatt (19%), driftskostnader (44%), renter lån (12%), avdrag lån (11%), overskudd/underskudd (4%), sum innkrevd felleskostnad inkludert andre inntekter (100%).

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Omkostninger

2.690.000,- (Kjøpesum)
118.266,- (Fellesgjeld)
-----------------------------------------------------
Omkostninger:
260 (Panteattest kjøper)
631,- (Tingl.gebyr pantedokument inkl. gebyr for e-tinglysning)
821,- (Tingl.gebyr hjemmelsovergang inkl. gebyr for e-tinglysning)
8.210,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett BOB)
8.900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
-----------------------------------------------------
18.822,- (Omkostninger totalt)
-----------------------------------------------------
2.827.088,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 161

Bruksnr: 1038

Borettslag-navn: Strimmelen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953008378

Borettslag-andelsnummer: 347

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

W Eiendomsmegling ved Benjamin Bødtker Christina Erstad har gleden av å presentere Landåslien 31. Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på herlige Landås!

Følgende fremheves:
* God planløsning med romslig soverom
* Lys og luftig leilighet med store vindusflater
* Samtlige veggflater (for utenom bad) er malt i perioden 2016-2024
* Badet er fra 2008
* Kjøkkenet er fra 2008
* Rør-i-rørsystem fra 2008
* Godt med oppbevaringsplass
* Veldrevet borettslag
* Gangavstand til dagligvarebutikk, barnehager, skoler, idrettsanlegg og Sletten senter
* Gode tur- og friluftsmuligheter
* Kollektivtilbud rett utenfor døren
* Ca. 12 min med bil til sentrum

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestilling salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestilling salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Landåslien 31

3 423 klikk

på annonsen

56 165 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 835 kr under snittet for leiligheter i Landås.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Landås siste året fordelt på pris per m² - totalt 652 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	397375601
Sist endret	17. mars 2025 16:49
Referanse	WEB6.2520

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

SOLGT - VISNING AVLYST. KONTAKT MEGLER FOR INFO.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

W Eiendomsmegling

Benjamin Vågenes Bødtker

Christina Erstad

Nyttige lenker

Nærområdet

W Eiendomsmegling

Benjamin Vågenes Bødtker

Christina Erstad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

SOLGT - VISNING AVLYST. KONTAKT MEGLER FOR INFO.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

W Eiendomsmegling

Benjamin Vågenes Bødtker

Christina Erstad

Nyttige lenker

Nærområdet

W Eiendomsmegling

Benjamin Vågenes Bødtker

Christina Erstad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon