Smart og arealeffektiv 1-r selveierleilighet i 3 etg. m/​sovehems. Vender mot bakgård. Store vinduer. Takhøyde 3,17 meter

Totale felleskostnader er kr 1 878,- pr. mnd. og inkluderer:
Vedlikeholdstillegg 48
Fellesutgifter 1 414 (inkluderer bl. annet bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, vaktmestertjeneste, renhold) - se sameiets regnskap for detaljer).
Renter og avdrag 217
Tillegg bredbånd, mm. 199.

Sameiet har avtale med NextGenTel AS som leverer kollektiv tjeneste for internett til sameiet.
Hver enkelt sameier bestiller eget abonnement for TV ved behov. NextGenTel har følgende kontaktinformasjon: Telefon 98707979 (Kundesenter).

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter:
Mail fra styret, fredag 21 februar 2025:
Hei, Ja, det er planlagt vedlikehold utover det som er normalt. For i år vil det være en merkostnad for hele sameiet på et sted mellom 250-350 000 i vedlikehold som er planlagt, men enda ikke vedtatt. Det vil legges frem for årsmøtet i mars, og det vil også bli tatt en beslutning på hvilken måte vedlikeholdet skal finansieres på i samme årsmøte. Det vil medføre en økning av felleskostnadene på en eller annen måte, men vanskelig å si hvordan p.t. mvh Kenneth Svanum O12 STYRET

Mail fra styret, torsdag 27 februar 2025:
Hei, merkostnaden er for hele sameiet, og ikke andel for denne seksjonen alene.
Planlagt arbeid:
- Bortledning av vann og oppgradering av underlag i bakgård
- Ny teknisk branntavle.
- Utbedre spir/tårn på taket.
- Kontrollere og evt. utbedre for fukt i kjeller.
- Utbedring av et par levegger i bakgården.
Det kan bli mer, og det kan bli mindre.
Årsmøtet er 26. mars, og innkalling går ut senest 8 dager før. Det er allerede varslet.
Mvh Kenneth

Stipulert kr 3 500,- for denne leiligheten fordelt på 4 månedsinnbetalinger.

Nåværende eier har arvet en leilighet som var utleid og vet ikke tidligere leietakers strømforbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 100 000,00 Prisantydning
23 828,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 123 828,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
78 070,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
89 110,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 212 938,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.