Attraktiv leilighet med nydelig utsikt. Balkong med sol fra formiddag til kveld. Praktisk nærhet til by og tog.

Leiligheten er tilknyttet Prestelandet Boligandelslag AS aksjelag.  Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.  Aksjelaget består av 15 leiligheter. Forretningsfører er OBOS. Dugnad samt trappevask hver 3. uke må påregnes. Dyrehold er tillatt i boligandelslaget mot at søknad/erklæring om dyrehold er signert. Foretatte påkostninger de senere år:  2021 - 2021 Byttet dører og vinduer 2021 - 2021 Rehabilitering av fasade 2021 - 2021 Nytt tak garasje Planlagte påkostninger: - Styreleder opplyser at det ikke er noen planlagte påkostninger som medføre økning i felleskostnader eller fellesgjeld.   Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).   I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond  som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.    Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Husleie er kr 4 012,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv og internett, oppvarming med radiatorer, nedbetaling av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunal avgifter, drift og vedlikehold, gressklipping/snømåking, mm.
Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende.

Husleien fordeles slik:
Oppvarming kr 225,-
Felleskostnader kr 3 165,-
Kabel-tv kr 622,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4.800,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Dette er inkludert i felleskostnadene. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 000 000,00 Prisantydning
166 162,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 166 162,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
10 043,00  Eierskiftegebyr AKSJE (kjøper)
4 150,00  Pantenoteringsgebyr til forretningsfører (aksje)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
24 688,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 190 850,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom aksjelaget har fellesgjeld, vil aksjens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger aksjen.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.