Enderekkehus med idyllisk beliggenhet i Hagebyen. Oppussingsobjekt med stort potensial. Stor og solrik hage. Parkering.

BRA-i:
3. etasje: 16 kvm
2. etasje: 41 kvm
1. etasje: 51 kvm
Kjeller: 52 kvm

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Boligen betaler i dag felleskostnader for "opprinnelig" areal på 98 kvm. Ved utbygging/innredning av kjeller og/eller loft vil man måtte betale felleskostnader for dette arealet.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Eiendomsskatt utgjør kr. 4.457,- for år 2024. Eiendomsskatten faktureres sammen med felleskostnadene med 1/4 i mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

17 000 000,- (Prisantydning)
48 185,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
17 048 185,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Kartverket)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Kartverket)
13 900,- (Boligkjøperpakke valgfritt)
4 200,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
5 200,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperpakke)
19 100,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperpakke)
 
17 053 385,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
17 067 285,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøperpakke)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.