Strøken 2-roms andelsleilighet i 2.etasje med solrik balkong og flott utsikt!

Solgt

Træleborg / Tønsberg Sentrum

Lekker hjørneleilighet i 2.etasje med romslig balkong- Nytt bad 2020 / kjøkken 2019 - Varmtv inkl

Prisantydning2 290 000 kr

Totalpris: 2 777 386 kr
Omkostninger: 1 386 kr
Fellesgjeld: 486 000 kr
Felleskost/mnd.: 7 938 kr
Fellesformue: 5 179 kr
Formuesverdi: 653 008 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 57 m² (BRA-i)
Bruksareal: 79 m²
Eksternt bruksareal: 22 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1961
Energimerking: G - Oransje
Rom: 2
Tomteareal: 4 458 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 57 kvm Entré / gang, bad, 1 soverom, kjøkken samt stue.
BRA-e:
3. etasje: 5 kvm Loft: Bod.
Kjeller: 17 kvm 2 Boder.
TBA:
2. etasje: 8 kvm

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Renter og avdrag på fellesgjeld, varmtvann, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, forretningsførsel, styrehonorar, snørydding og gartner mm.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 7.938, pr. md.
Herav:
Felleskostnad 7.418,-
Mediaprodukter 520,-

Omkostninger

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 7 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 886,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring

Kr 10 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 11 686,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Kr 2 498 886,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 6 500,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3905

Gårdsnr: 1006

Bruksnr: 172

Borettslag-navn: PANDE BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 953098725

Borettslag-andelsnummer: 22

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

En arealeffektiv og lys hjørneleilighet i 2 etasje med deilig sydvendt balkong. Praktisk gang med god plass til sko og yttertøy. Romslig soverommet er med god plass til dobbelseng og garderobeskap. Stuen har god plass til både spisestueavdeling og sofahjørnet utgang til en deilig sørvendt terrasse på ca 8 kvm. Kjøkkenet har godt med skap- og benkplass. Moderne og delikat bad tatt i regi av borettslaget i 2020. Godt driftet borettslag med en god vedlikeholdshistorikk.

Lagringsplass
Det er totalt tre boder som tilhører leiligheten.
Boden på loftet er 5 kvm. og bodene i kjelleren er på henholdsvis 10 kvm. og 7 kvm.
Det er med andre ord rikelig med lagringsplass.

Generelt
*Varmtvann inkludert i felleskostnadene
*TV og internett er inkl
*El. anlegget med aut. sikringe

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Tjøllinggaten 47

7 467 klikk

på annonsen

48 701 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 7 299 kr under snittet for leiligheter i Tønsberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Tønsberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 794 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	395902521
Sist endret	09. okt. 2025 08:29
Referanse	7044250215

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker hjørneleilighet i 2.etasje med romslig balkong- Nytt bad 2020 / kjøkken 2019 - Varmtv inkl

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Tønsberg

Ola Norderhaug

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Tønsberg

Ola Norderhaug

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lekker hjørneleilighet i 2.etasje med romslig balkong- Nytt bad 2020 /​ kjøkken 2019 - Varmtv inkl

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Tønsberg

Ola Norderhaug

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Tønsberg

Ola Norderhaug

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon

Lekker hjørneleilighet i 2.etasje med romslig balkong- Nytt bad 2020 / kjøkken 2019 - Varmtv inkl