Solgt - Visning avlyst | Stilfull og velholdt 2-roms | Balkong | Fyring og v.v inkl. | Heis | Sjønær beliggenhet | Sentr

BRA-i:
4. etasje: 60 kvm Entré, bad, stue/kjøkken, soverom
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 6 kvm Balkong

Grunnpakke kabel-tv/internett, forbruk varmtvann og radiatorfyring, vann- og avløpsgebyr, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, drift og vedlikehold.

*Styret opplyser at det er vedtatt å kreve inn ekstraordinært kr. 800 000 i 2025, med 1/4 i hver termin. Pengene vil gå til vedlikehold av bygget. Hvor mye hver enkelt seksjon betaler av det totale beløpet beregnes i henhold til sameiebrøk. Den 1. terminen er betalt for denne seksjonen, det gjenstår derfor 3. betalinger i år. Kapitalinnkreving for denne seksjonen i 2025 er 4x kr. 1 643,-, med forfall 1/3, 1/6, 1/9 og 1/12.

*Eiendomsskatt faktureres hver enkelt seksjon.
*Styret opplyser den 25.02.2025 at det per dags dato ikke er planlagt økning av felleskostnader utover regulær prisjustering og ekstraordinær betaling for vedlikehold av bygget. Fra 01.01.25 økte felleskostnadene med 7%.

Gjenstående arbeid, utføres i 2024 og 2025:
- Utbedring/ kontroll av eventuelle skadede stålplater i fasaden/overflatebehandling stålplater
- Utbedring av fuktskadet, trekledning
- Overflatebehandling trekonstruksjon
- Vask av bygg

Styret har i behandling av budsjettet for 2025 innarbeidet følgende vedlikehold- og utbedringsforhold:
- Rens av ventilasjonskanaler
- Spyling av avløpsnettet
- Kjøling av leiligheter/ bygg. I forbindelse med planlagt vedlikehold av ventilasjonsanlegget i 2025 vil det bli montert kjøleaggregat på anlegget for å kunne redusere temperaturen i leilighetene/ bygget på sommerstid. Mange har etterspurt dette.
- Generelt vedlikehold av bygget. Løpende teknisk vedlikehold av bygget utføres.
For mer informasjon om dette vises det til tidligere utsendt informasjonsskriv til beboerne som er vedlagt i salgsoppgaven.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 230 070 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 231 420 Sum omkostninger

Kr 11 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 243 320 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.