Flott 4-roms endeleilighet i 3. etasje. Heis. Gode solforhold!

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 85 kvm Bad, entrè, soverom, soverom, soverom 3, stue/kjøkken, toalettrom
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 12 kvm Balkong

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 8.212,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 03.02.2025 utgjør felleskostnadene kr. 6.741,- Felleskostnadene fordeler seg slik: Kr. 503,- til á konto fyring, ca. kr 996,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 532,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr.120 dekker internett-tilgang, ca. kr. 178 dekker vask trapp/gang/heis. ca. kr 4.412,- dekker blant annet kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Á konto felleskostnader avregnes årlig og hvor reelt forbruk sees opp mot forskuddsbetalt forbruk. Er forbruket høyere faktureres mellomlegget, og motsatt.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

3 050 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
212 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 262 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 263 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 271 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 274 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.