Lys og gjennomgående 3-roms med innglasset balkong | Attraktiv beliggenhet på Løvenstad | Parkeringsplass

Leilighet i 2. etasje
BRA-i:
2. etasje: 72 kvm Entré, gang, 2 soverom, kjøkken, bad, toalettrom og stue.
BRA-e:
Underetasje: 4 kvm Kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 11 kvm Innglasset balkong.

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg utpeker boligbyggelaget hvilken andelseier i boligbyggelaget som kan overta andelen. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Felleskostnader utgjør kr. 7 776,- pr. mnd.
Herav:
Fellesutgifter: kr. 5 205,-
Motorvarmer: kr. 35,-
Stipulerte avdrag: kr. 1 491,-
Stipulerte renter: kr. 1 045,-

I fellesutgiftene inngår lineær-tv og standard internettforbindelse (Telia), trappevask, vaktmestertjeneste, varmtvann og fjernvarme, utvendig sommer- og vintervedlikehold, vedlikehold av bygningsmasser og fellesarealer, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel og styrehonorar.

Det forventes en økning på fellesutgifter grunnet låneopptak vedr. rørfornying.

3 000 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
311 611 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 311 611 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 321 174 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 329 074 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 331 874 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.