Aktiv Eiendomsmegling v/Lars Waage har den store gleden av å presentere Loddefjorveien 14.

Solgt

Loddefjord

Sentral 3-roms med gode solforhold & utsikt fra stor innglasset balkong. Mye inkl. i felleskost. Nærhet til "alt"!

Prisantydning2 690 000 kr

Totalpris: 2 884 350 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 193 000 kr
Felleskost/mnd.: 7 010 kr
Fellesformue: 11 730 kr
Formuesverdi: 735 590 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 75 m² (BRA-i)
Bruksareal: 85 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 6 m² (BRA-b)
Etasje: 13
Byggeår: 1972
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 69 785 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
13. etasje: 75 kvm Gang(6,5m²), bad/vaskerom(6,8m²), soverom(8,8m²), soverom(11,4m²), garderobe(4,3m²), stue(21,9m²), kjøkken(10,2m²).
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Tilhørende leiligheten er det en ekstern bod i kjelleren på 3,5m².
BRA-b:
13. etasje: 6 kvm Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på 6,2m².

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er per 14.02.2025 kr 7.010,- pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader 5.176,-
A konto oppvarming 1.191,-
Renhold 175,-
TV/bredbånd 468,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader, bla. kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles forsikring, vedlikehold, lønn og honorarer.

Omkostninger

2 690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
193 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 883 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 884 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 892 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 895 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 36

Borettslag-navn: Lyderhorn Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951437468

Borettslag-andelsnummer: 229

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Loddefjordveien 14! Her bor du i et veldrevet borettslag, sentralt i Loddefjord. Gode shoppingmuligheter, kollektivforbindelser og mange aktiviteter like ved.

Verdt å nevne:

Vestvendt innglasset balkong på 6 m²
To stk parkeringsbevis inkl.
Felleskostnader dekker bla. A-konto oppvarming, TV/internett, kommunale avgifter m.m.
Ekstern bod
Heis i bygget
Nærhet til "alt"!
Ingen dokumentavgift
Nytt gulv i 2022

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:
13. etasje: Gang, bad/vaskerom, to soverom, garderobe, stue og kjøkken.

Hjertelig velkommen til visning! Husk å melde deg på.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Loddefjordveien 14

2 972 klikk

på annonsen

38 440 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 11 560 kr under snittet for leiligheter i Bergen Vest.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Bergen Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 733 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	394649930
Sist endret	03. mars 2025 11:29
Referanse	1505250006

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentral 3-roms med gode solforhold & utsikt fra stor innglasset balkong. Mye inkl. i felleskost. Nærhet til "alt"!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Sentral 3-roms med gode solforhold & utsikt fra stor innglasset balkong. Mye inkl. i felleskost. Nærhet til "alt"!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon