Lys og arealeffektiv 1-roms. Bad fra 2018. Varmtvann og oppvarming inkl. Ingen dok.avgift

BRA-i:
5. etasje: 24 kvm Stue, kjøkken og bad.
BRA-e:
3. etasje: 1 kvm Bod.
Underetasje: 2 kvm Bod.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Drift og vedlikehold, varmtvann, fyring, trappevask, renter, avdrag, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester m.m.

Herav:
Felleskostnader 3.641,-
Nytt bad 400,-
Dugnad 50,-
Gangvask 150,-

Leiligheter som ikke deltok på dugnad 13.10.2024 betaler dugnadstillegg kr 50/mnd. Lagt inn for perioden desember 2024 tom. mai 2025

Ordinære felleskostnader øker med 5 % fra mars 2025 (økte siste med 5 % fra juni 2024). Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 4.373,-

2 850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
276 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 126 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 135 562 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 143 462 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 146 262 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.