Sjarmerende og delikat 2-roms med sydvestvendt balkong. Kjøkken 2021. Oppvarming & v.v inkl. Sentral beliggenhet.

BRA-i:
2. etasje: 51 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og soverom
BRA-e:
6. etasje: 3 kvm Loftsbod
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 3 kvm

Borettslaget og øvrige medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster kr. 500,- pr person.

De totale felleskostnadene utgjør pr. 04.02.25 5.717, pr. md.
Herav:
- Felleskostnader 4.954,-
- Kapitalkost. lån 1 OBOS03 763,-

Felleskostnadene inkluderer:
Oppvarming, varmtvann, trappevask, vaktmestertjeneste, vakthold fra Securitas, brannalarmanlegg, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, nedbetaling av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar m.m.

Lånet (OBOS06-98207998648) er avdragsfritt frem til 01.07.2027. Når perioden med avdragsfrihet er slutt, vil felleskostnadene for leiligheten øke. Estimert månedlig økning er på 351,- for denne leiligheten.

Det gjøres oppmerksom på at den estimerte endringen av felleskostnadene er betinget av at lånets avdrags- og rentebetingelser forblir uendret. Borettslagets styre bestemmer om og når felleskostnadene skal økes.

Borettslaget har IN-ordning på lånet OBOS03-98207694983, som gir mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Dette kan gjøres to ganger i året: 30.12 og 30.06. Ved nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres med 763,- og de totale felleskostnadene vil da være på 4.954,-. Ny andel fellesgjeld vil være på 221.595,-, etter dagens lånebetingelser.

5 150 000,- (Prisantydning)
292 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 442 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 451 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 460 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.