Her er det god plass til å invitere venner og familie til hyggelige middagsselskaper.

Solgt

Pen 4-roms med gode solforhold. Bad/vask+ WC. Barnevennlig område. Varmtvann inkl. Ingen dok.avg. Nær skole og barnehage

Prisantydning4 990 000 kr

Totalpris: 5 180 199 kr
Omkostninger: 19 252 kr
Fellesgjeld: 170 947 kr
Felleskost/mnd.: 5 445 kr
Fellesformue: 7 082 kr
Formuesverdi: 1 565 870 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 92 m² (BRA-i)
Bruksareal: 93 m²
Eksternt bruksareal: 1 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1972
Energimerking: F - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 29 197 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 5 445,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-Tv og internett (evt. bredbånd), varmtvann, vaktmester, vedlikeholdskostnader, kommunale avgifter, bygningsforsikring, nedbetaling av lån og andre utgifter som ikke knytter seg til den enkelte boligen.
Felleskostnadene fordeles slik:
Renter og omkostningslån: kr 900,-
Fellesutgifter: kr 4 348,-
Avdrag lån: kr 197,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Felleskostnadene går opp til kr 5 990,- fra 01.03.2025.
Felleskostnadene fordeles slik:
Renter og omkostningslån: kr 900,-
Fellesutgifter: kr 4 893,-
Avdrag lån: kr 197,-

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett, og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget dersom medlemskap ikke er tegnet. Ved tegning av medlemskap innbetales kr 675,- pr. andelseier.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

4 990 000,00 Prisantydning
170 947,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 160 947,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 180 199,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3201

Gårdsnr: 93

Bruksnr: 365

Borettslag-navn: Eineåsen Borettslag II A/L

Borettslag-orgnummer: 954875431

Borettslag-andelsnummer: 41

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Bjørnebærstien 57 - presentert av Eiendomsmegler Marius Stormfelt v/Krogsveen - Pen 4-roms med gjennomgående god standard. Leiligheten består av entré/gang, åpen kjøkken,- spisestue/stue løsning, tre soverom og bad. Leiligheten ligger sentralt til i et bilfritt, grønt og barnevennlig boligområde på Rykkinn. Gangavstand til Rykkinn Senter, svømmehall, fotballbane, skoler og barnehager mm. Kort vei til busstopp med direkte buss til Oslo via Sandvika.

Kort fortalt:
- God planløsning
- Lys og luftig leilighet
- Solrik balkong
- Barnevennlig
- TV Bredbånd inkl.
- Ingen dok.avgift
- Bad/vaskerom+ekstra toalettrom
- Kjøkken 2020
- Bad 2021

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	392781538
Sist endret	21. feb. 2025 14:09
Referanse	KR11.2519

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Pen 4-roms med gode solforhold. Bad/vask+ WC. Barnevennlig område. Varmtvann inkl. Ingen dok.avg. Nær skole og barnehage

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Sandvika

Marius Stormfelt

Kristoffer Stormfelt

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Sandvika

Marius Stormfelt

Kristoffer Stormfelt

Bildegalleri

Pen 4-roms med gode solforhold. Bad/​vask+ WC. Barnevennlig område. Varmtvann inkl. Ingen dok.avg. Nær skole og barnehage

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Sandvika

Marius Stormfelt

Kristoffer Stormfelt

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Sandvika

Marius Stormfelt

Kristoffer Stormfelt

Annonseinformasjon

Pen 4-roms med gode solforhold. Bad/vask+ WC. Barnevennlig område. Varmtvann inkl. Ingen dok.avg. Nær skole og barnehage