Lys og pen 2-roms med 8 m² innglasset balkong | Heis | Garasjeplass m/​lader| Nær kollektivt og marka

Leilighet i 1. etasje
BRA-i:
1. etasje: 44 kvm Entré/gang, omkledningsrom, bad, soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 8 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader pr. januar 2025 er på kr 3 461, pr. mnd.

Herav:
-Felleskostnader: 2 228,-
-Rehab garasje: 140,-
-Internett: 273,-
-Trappevask: 100,-
-TV: 187,-
-Kapitalkost. lån 1 HABA01: 533,-

I felleskostandene inngår felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold av fellesareal, styrehonorar og forretningsførsel.

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 3 684,-

2 750 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
220 362 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 970 362 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 979 924 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 987 824 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 990 624 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.