Lys og romslig 3-roms borettslagsleilighet med moderne kjøkken. Balkong og sentral beliggenhet. Heis.

Blokk
BRA-i:
2. etasje: 75 kvm Gang, bad, rom med vaskemaskin, soverom, stue, soverom 2, kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Bod

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 7.644,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 14.01.2025 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 6.310,-. Av disse går kr 556,- til á konto oppvarming, ca. kr 1.544,- til renter på fellesgjeld, ca. kr. 367- dekker avdrag på fellesgjeld, ca. kr. 550,- dekker kabel-tv/internett, mens ca. kr. 3.293,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Á konto felleskostnader avregnes årlig og hvor reelt forbruk sees opp mot forskuddsbetalt forbruk. Er forbruket høyere faktureres mellomlegget, og motsatt.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

2 950 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
325 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 275 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 284 562 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 292 462 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 295 262 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.