Lys og luftig 2-roms leilighet med herlig utsikt og stor balkong i Myklabergtoppen borettslag

Om boligen

Myklabergbakken 44, H0204 er en 2-roms leilighet i 2. etasje på Myklabergtoppen med gjennomgående høy standard, ekstra takhøyde og store vinduer som gir luft og romfølelse. Leiligheten består av entré, bad, stue og soverom med tilstøtende bod. Boligen er oppgradert med praktiske løsninger og god lagringsplass.
Balkong på 28 kvm med sol til sen ettermiddag hvor du kan nyte solfylte dager. Hyggelig nabolag og kort spasertur til kollektivtransport og dagligvarebutikk. Blokkene har heis fra garasjeanlegget og opp i etasjene.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad og panelovn i stue/kjøkken.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en endevei på toppen av Myklaberget på Røyneberg. Et rolig og kjekt boligområde med busstopp og dagligvarebutikk i gangavstand. Sentralt med kort kjørevei til Sola, Forus, Tananger og Stavanger. Fine turområder like utenfor døra over bondeland eller ned fjorden. Leiligheten har en nydelig utsikt med luftig og fri horisont i flere retninger.

Om tomten

Myklabergtoppen borettslag består av to blokker med til sammen 45 leiligheter på fellestomt. Tomten er pent opparbeidet med biloppstillingsplasser, lekeområde, sitteplasser, plen og hyggelig beplantning. Under blokkene ligger felles garasjeanlegg med fast biloppstillingsplass for hver leilighet i tillegg til gjesteplasser inne og ute. Det er opplegg for tilkobling av el-bil lader på egen parkeringsplass. I garasjeanlegget er det også felles sykkelparkeringsplasser.

Kjøkken/Stue

Praktisk og fint kjøkken med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Kjøkkenøy med ekstra Benk-/skuffedybde som gir ekstra arbeidsflate. Vitrineskap mot stuen som delvis skjermer kjøkkenet fra stuedelen.

Stuen har god plass til sofainnredning og spisebord.

Bad

Helfliset bad med varmekabler, vegghengt toalett og Hurricane massasjekar(kan lett erstattes med dusjkabinettt el.)
Opplegg for vaskemaskin, og ekstra skapplass.

Soverom

Soverommet har også stor takhøyde, masse skapplass og kan lett innredes med dobbeltseng.

I tilknytning til soverommet ligger en bod som kan innredes som garderobe om man ønsker.

Entre

Man kommer inn i en romslig entre med fastmontert skyvedørsgarderobe.

Leilighetene har nå digital porttelefon der man kan snakke med de som står utenfor via mobilen enten man er hjemme eller ei.

Bod

I tillegg til boden i innenfor soverommet så har leiligheten også en romslig bod inne i underetasjen av blokka.

Annet

Det er mulighet for forkjøpsrett på boligen, denne er forhåndsutlyst og må være meldt inn innen 23.01.25 klokka 12:00 hos BATE.

Eier og eventuelle medeiere må være medlemmer i Bate før overtakelse kan registreres. Innmelding
gjøres på bate.no

IN - lån: Borettslaget har mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld 4 ganger i året.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1124 SOLA kommune
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 442

Omkostninger

1 600 000 kr (Prisantydning)
1 478 375 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 078 375 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 087 665 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
0 kr (Eierskiftegebyr)