Lys og lekker 3-roms | Oppgradert 2022 |Innflytningsklar |Garasje m/​ lader | Heis | Nær marka&T-bane | Mest TG1

BRA-i:
4. etasje: 73 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, soverom, soverom 2, bod
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 5 kvm Innglasset balkong

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, Telia fiber og garasje.

Merk: Garasjeplass har leie på 150 kr i måneden, som er inkludert her.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene fordeles slik:
Akonto energi/varmtvann/kaldtvann: 824,-
Telia fiber: 520,-
Felleskostnad 2 669,- skal økes til 2 803,- fra 01.07.2025
Garasje: 150,-

Forretningsfører informerer om at felleskostnader øker fra kr 2 669 til kr 2 803 fra og med 01.07.2025. Det vil si en total felleskostnad på 4 297,- inkl garasje. Telia sin økning er ikke medtatt da beløp ikke er bekreftet.

Selger informerer om at Telia planlegger å øke prisene sine noe fra mars.

Det er montert vannmåler/varmemåler på radiatorer og baderom, bestemt av styret og montert av Techem i 2024. Styret opplyser at det vil bli kvartalsvis avregning av direkte forbruk av vann, varmtvann og fyring . Det ble de 3 siste månedene i 2024 regnet ut et snitt i forbruk i hver enkelt leilighet, snittet pr måned vil bli utgangspunktet for hva hver seksjoneier blir trukket hver måned før en avregning pr kvartal. Ved avregningen vil enten beboer få igjen penger ved underforbruk eller bli ekstra fakturert for overforbruk. Dette nye systemet er ikke igangsatt for fullt enda, men er forventet å være igang iløpet av neste kvartal

Kr 130 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 131 305 Sum omkostninger

Kr 11 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 143 250 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.