Tjensvoll - leilighet med oppussingsbehov. Flott utsikt.

BRA-i:
3. etasje: 56 kvm
TBA:
3. etasje: 9 kvm

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Styrehonorar, lønn etc.
Avskrivninger
Forretningsførerhonorar
Tilleggstjenester forretningsfører
Revisjonshonorar
Vaktmestertjenester
Drift og vedlikehold
TV og/eller internett
Forsikringer
Kommunale avgifter
Kontingent Boligbyggelag
Administrasjonskostnader

Felles varmtvann er inkludert i felleskostnadene, iflg informasjon fra forretningsfører

*Det gjøres oppmerksom på følgende:
Det er vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 16.09.2024 innglassing av alle balkonger i borettslaget. Borettslaget vil lånefinansiere arbeidet, og andel fellesgjeld vil gradvis øke med ca.
kr 585 000 for de minste leilighetene til ca. kr 825 000,- for de største leilighetene, frem mot ferdigstillelse av prosjektet. Dette kommer i tillegg til nåværende andel fellesgjeld.

Nå det gjelder andel 19, så er foreløpige estimat at andel fellesgjeld vil øke med ca. kr 690.000,-
Felleskostnadene er beregnet til å øke med ca. kr 3.075,- til totalt 7.989,-
Beregninger av økning fellesgjeld, er basert på estimerte budsjettkostnader, og økning felleskostnader er basert på budsjett tallene for 2024. Det kan komme avvik på oppgitte beløp.

Styret har i ekstraordinær generalforsamling 16.09.2024 orientert om at vedtatt innglassing av balkonger vil medføre at felleskostnadene vil øke minimum med kr. 2 684,- for de minste leilighetene og minimum med kr. 3 786,- for de største leilighetene.

1 950 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
189 401 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 139 401 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
16 763 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 563 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 148 964 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 156 164 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 158 964 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.