Stilren, moderne og tidsriktig 3-roms leilighet i 7.etasje med heis. Varmtvann og sentralvarme inkludert.

Leiligheten er tilknyttet Lyderhorn borettslag. Borettslaget består av 507 leiligheter. Forretningsfører er Obos Stor-Bergen, tlf. 55 94 27 00. Dyrehold: man må tillatelse fra borettslaget. Borettslaget har eget skjema for dette. Det skal søkes for hvert enkelt dyr. Foretatt påkostninger de senere år: Arbeid med nye heiser er startet opp og blir ferdig ca sept 2025. Andel fellesgjeld vil dermed øke, fordeling etter brøk.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Fristen er utløpt, og det er 2 medlemmer som har meldt seg. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 7.010, pr. måned og inkluderer:
Felleskostnader 5.176,-
A konto oppvarming 1.191,-
Renhold 172,-
TV/bredbånd 468,-

Det er foreløpig ingen planlagte fremtidige kostnader ifølge styret. Det har blitt tatt opp lån på 50.000.000,- for renovering av heis, men dette er allerede tatt hensyn til og månedlige felleskostnader vil ikke øke, andel fellesgjeld vil derimot øke med 39.802,- Dersom det skulle være flere spørsmål ta kontakt med styret ved å ringe 930 35 17.

Varmtvann og varme inkludert.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.
Nåværende eier har ikke opplyst om strømforbruk.
Boligen er tilknyttet kabel-tv og internett og avgiften er inkludert i felleskostnadene.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 990 000,00 Prisantydning
162 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 152 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett- forhåndsutlyst Obos
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 171 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------