4 -roms toppleil. m/​ særdeles god plassering. Super utsikt. Nytt bad (2024). Varmesentral/​vann inkl. i felleskostn.

Leiligheten er tilknyttet Lyshovden Borettslag. Lyshovden Borettslag består av til sammen 402 leiligheter fordelt på 19 lavblokker. Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag Dugnad er frivillig. Det kan tjenes dugnadspenger. Trappevask blir tatt av renholder. Dyrehold er tillat men man må spørre de i inngangen om noen har allergier. Det er ikke søknadsplikt til styret om dyrehold. Laget har egen vaktmester. Det er avgiftsbelagt soneparkering i borettslaget. De som ønsker parkeringsplass må ta kontakt med styrekontoret til tildeling. Borettslaget er tilknyttet Sol varmesentral og alle betaler et tillegg brensel for oppvarming/varmt vann. Foretatt påkostninger de senere år: Rehabilitering av sanitæranlegg(bad) og varme (radiatorer) for kr. 258,5 mill. Ble ferdigstilt desember 2024. Lånet i Handelsbanken har fast rente til 15.11.2027 på 4,75% og en nedbetalingstid på totalt 40 år. Felleskostnader økte betydelig fra 01.01.2025 for å dekke renter og avdrag. Der er ikke noen planlagte ytterligere påkostninger som vil medføre en økning av fellesutgifter/fellesgjeld per dags dato. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie tilsammen en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Vi ønsker å gjøre oppmerksom på at man må være BOB-medlem for å eie andel i borettslag som er tilknyttet BOB. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.   Laget har egen nettside - www.lyshovden.no. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr 9 509,- pr. mnd. og inkluderer:
Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, driftskostnader, diverse vedlikehold, trappevask, brensel, tv og internett.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Trappevask: kr 110,-
TV og internett: kr 419,-
Brensel: kr 1 438,-
Felleskostnader: kr 7 542,-

Eiendomsskatten er inkludert i felleskostnadene.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 500,- pr. mnd.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett og er inkludert i feelleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 500 000,00 Prisantydning
729 718,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 229 718,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 240 758,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.