Holter - Solid enebolig. Dobbel garasje i sokkel. Fine turmuligheter.

Innhold

Boligen har følgende innhold:

1. etg.: vindfang/gang, bad/vaskerom, mellomgang, kjøkken med spiseplass, stor stue med trapp til 2. etg.

2. etg.: stue, wc (ikke montert dusj), 3 soverom.

Garasje i kjeller med plass til to biler. Bod/teknisk rom er plassert i kjeller rom.

Standard

Følgende standard ble registrert ved befaring:

Gulv: Lakkert tregulv i de fleste rom. Fliser på gang, bad, kjøkken samt toalett i 2. etg.

Vegger: Villmarkspanel i gang og på stue. Panel på de fleste øvrige rom untatt bad og toalett som har fliser på veggene.

Himling: Panel i alle himlinger.

Kjøkken: Nyere IKEA-innredning. Benkeplate i heltre. Dobbel oppvaskkum i stål. Elektrisk avtrekk ut om vegg. Oppvaskmaskin.

Bad: Lys innredning med vask. Dusj-hjørne. Toalett. Uttak til vaskemaskin.

Toalett (pot. bad): Vask med underskap. Speil. Toalett. Nisje med plass til dusj (ikke opplegg til dusj her).

Oppvarming

Boligen er basert på oppvarming v.hj.a. ved og strøm. Peisovn på stue og vedovn på kjøkken. Varmepumpe er installert i trapperom slik at det blir jevn varmefordeling på første og andre etasje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger nær Eltonåsen, et tettsted i Nannestad kommune. Eiendommen har landlig beliggenhet på Holter med fint utsyn over nærliggende områder. Det nyere barnehager og barneskole i området. Det er ca 39 km til Oslo og 13 km til Kløfta. Til Jessheim er det ca 12 km. Kun 14,3 km til Gardermoen flyplass.

Adkomst

Fra Oslo, E6:
Følg skilting mot Nannestad/Gjerdrum/Skedsmokorset, og følg vei 120 mot Holter. Ta til venstre inn Gamle Åsvegen, og følg denne. Eiendommen ligger på venstre hånd etter å ha passert tidligere sagbruk. Forøvrig se vedlagt kart.

Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Tomten

Tomt i skrånet terreng med noe opparbeidet tomt og naturtomt. Gruset gårdsplass.

Parkering

Dobbel garasje i sokkel av tilbygget del. Plass til biloppstilling på gårdsplass.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Det er foretatt radonmåling på eiendommen. Ikke behov for tiltak. Se vedlagte resultat.

Dagens eiere har benyttet boligen som fritids bolig siden 1987, og dermed ikke selv bebodd eiendommen. Selger har derfor noe begrenset kunnskap om eiendommen utover de utbedringer og arbeider som er utført på stedet.