Pen 2(3) roms i høy 1 etg. i rolig og barnevennlig boligområde | Ingen dok.avg | kort avstand til natur, skole og buss

Slettheiveien 49
BRA-i:
1. etasje: 56 kvm Bad , Kjøkken , Gang , Stue , Soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod i fellesareal
BRA-b:
1. etasje: 21 kvm Innglasset balkong

Følgende er tatt ut fra vedtekter for Slettheitoppen borettslag gjeldende fra 12.05.2022 vedrørende forkjøpsrett: 3-1 Hovedregel for forkjøpsrett (1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. (2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldene når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarvinger, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte eller separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelser i husstandsfellesskapsloven § 3. (3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldene og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punk 3-2, jfr. borettslagsloven § 4-15 første ledd. 3-2 Frister for å gjøre forkjøpsrett gjeldende Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok meldingen om at andelen har skiftet eier, med opplysninger om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsadvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. 3-3 Nærmere om forkjøpsretten (1) Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, foretas loddtrekning. (2) Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere.

Driftskostnader: 2 152,-
Avdrag felleslån: 254,-
Renter felleslån: 1 975,-
Forskudd fjernvarme: 700,-
TV/internett: 399,-
Trappe/gangsvask: 110,-

Felleskostnader inkluderer følgende: Renter og avdrag fellesgjeld, Personalkostnader, styrehonorar, avskrivninger, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, kostnader heisanlegg, forsikringer, kommunale avgifter og fellesstrøm

Nye eiere blir belastet kr. 2000,- i oppgjøret for postkasse og skilt.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Panteattest: kr 240,-
Postkasse og skilt: kr 2 000,-
 
Omkostninger: kr 3 240
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.