Rosenhoff - Stilren 3-roms andelsleilighet m/​balkong. Flislagt bad og separat kjøkken. V.v., fyring og internett ink.

Leilighet i 4.et.
BRA-i:
4. etasje: 56 kvm Entré, bad, stue, kjøkken, soverom 2.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 4 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Forretningsfører, kommunale avgifter, felles forsikring, drift og vedlikehold, nedbetaling lån, varmt vann, fyring og internett.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.632, pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader: 5.234,-
OBOS Opennet: 219,-
Balkongtillegg1: 179,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 5.733,- fra 1. januar 2025.

Felleskostnader økes med 2 % fra 01.01.2025
Balkongtillegg 1 reduseres fra 179 kr per måned til 175 kr fra 01.01.2025
Balkongtillegg 2 reduseres fra 1031 kr per måned til 1002 kr. fra 01.01.2025

4 900 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
270 453 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 170 453 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240 (Omkostninger totalt)
8 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
11 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 171 693 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 178 893 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 181 693 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.