Lys og attraktiv 3R topp- og endeleilighet - Innglasset sydvendt balkong - Baderomsrehab. i 2025 - Attraktiv beliggenhet

Felleskostnadene er kr 4 827,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann/fyring, kommunale avgifter, festeavgift, felles bygningsforsikring, trappevask, honorarer, div. drift og vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Felleskostnadene ble økt med 16% fra 01.04.2024, samt at det planlegges en økning på ca. 14% i januar 2025. Etter dette er det planlagt årlig økning på 3%.

Det er vedtatt et låneopptak på kr 50 000 000,-. Styret ser på muligheten til å bake eksisterende lån inn i ett lån slik at de kun får to lån. Det er også vedtatt etablering av IN-ordning slik at hver andelseier vil få muligheten til å betale inn sin del av fellesgjelden. Ved en slik løsning vil fellesutgifter reduseres dersom andelseier nedbetaler sin del av fellesgjelden.

Alle lånene har avdragsfrihet til og med April 2026.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Nåværende eier opplyser at strømforbruket er på ca. 2500 kWh i året.

Boligen er tilknyttet Global Connect som leverandør av kabel-tv og internett (Fiber), der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Fellesutgifter dekker ikke internett eller TV, beboer velger fritt tjenester etter behov fra leverandør, GlobalConnect.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 500 000,00 Prisantydning
133 480,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 633 480,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
10 950,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 644 430,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.