Moderne og lekker 2-roms utsiktsleilighet med sydvendt balkong på 16m² | Heis | Felles takterrasse | IN-ordning

BRA-i:
7. etasje: 46 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og soverom
BRA-e:
Kjeller: 9 kvm Kjellerbod
TBA:
7. etasje: 16 kvm

Borettslaget og øvrige medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster 500,- per person.

Totale felleskostnader pr. 27.11.24 utgjør kr. 9.365, pr. md.
Herav:
Felleskostnader: 2.857,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01: 6.508,-

Felleskostnadene øker med 6% fom. 01.01.2025. Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 9.536,-.

Det er mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Ved nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres med kr. 6.508,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 2.857,-. Ny andel fellesgjeld vil være på kr. 0,-, etter dagens lånebetingelser. (pr. 27.11.24)

Boligselskapet har inngått avtale med EcoGuard om månedlig energiavregning. Kostnader knyttet til oppvarming, varmt tappevann og strøm el-bil, faktureres månedlig via felleskostnadene og vil variere etter forbruk. En kan gjennom app/nettsted følge med på forbruk for bruk av varmtvann og fyring i leiligheten.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

3 540 000,- (Prisantydning)
1 139 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 679 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
4 688 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
4 698 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.