Lys og stilren 2-roms i Byhaven. Perfekt førstegangskjøp - smarte tilvalg og solrik balkong med på kjøpet!

Månedlige felleskostnader er gjennomsnittlig stipulert til ca. kr 35 pr. m2 BRA som inkluderer bygningsforsikring, vedlikehold og drift av felles anlegg, trappevask/renhold, forretningsførsel, strøm i fellesarealer m.m.

Dette vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Det henvises til prisliste samt budsjett som viser ett stipulert gjennomsnitt over felleskostnadene pr. leilighet for det første driftsåret.

Det tas forbehold om sameiets endelige fastsettelse av felleskostnadene.

I Fredrikstad kommune er det vedtatt at det av boliger og fritidseiendommer skal betales en eiendomsskatt på 4 promille av taksten i 2021.
Eiendomsskatten fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse av boligen.
Eiendomsskatt og kommunale avgifter for blant annet vann, avløp og renovasjon kommer i tillegg.

Forbruk av strøm, varmt tappevann og oppvarming avregnes etter forbruksmåler pr. leilighet og kommer i tillegg til stipulerte felleskostnader. ( Akonto).

Vann/avløpskostnader/renovasjon faktureres den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen.
Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.
Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

Øvrige kostnader som f.eks. internett, alarm, kabel-TV etc kan komme i tillegg.
Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

kr 3 300 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 3 600,- (Utlegg kjøper inkl.mva)
kr 8 310,- (Utlegg kjøper inkl.mva (1))
kr 82 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 95 410,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 395 410,- (Totalpris inkl omkostninger)

Kjøper betaler dokument avgift (andel tomteverdi), oppstartskapital til sameiet, tingl. gebyr skjøte og pant. Panteattest.